На рынке недвижимости сравнялся спрос на первичное и вторичное жильё, сообщает ТАСС. Благодаря росту доли продаж вторички рынок вернулся к сбалансированному состоянию, рассказал основатель агентства недвижимости «Этажи» в Екатеринбурге Александр Бабушкин, выступая на пресс-завтраке, где эксперты обсудили ситуацию на рынке недвижимости.
В августе задатковая активность достигла максимального уровня за 34 месяца, рассказал эксперт. Александр Бабушкин оценивает состояние рынка как хорошее и сбалансированное. По его словам, за последние 12 месяцев ипотека по вторичное жильё стала доступнее.
По данным «Этажей», доля продаж квартир в новостройках снизилась до 41-42%. Ранее она достигала 70%. Доля сделок на вторичном рынке превысила 50%, рассказала старший бизнес-партнёр агентства недвижимости «Этажи» в Екатеринбурге Наталья Чулкова. По словам спикера, это нормальное соотношение для рынка. В последние годы наблюдалось доминирование первичного жилья. Сейчас пропал выгодный инструмент для покупки новостроек, поэтому покупателю выгоднее покупать вторичку.
Чулкова не ожидает перенасыщения рынка первичным жильём на фоне снижения спроса. По словам эксперта, этот процесс активно регулирует государство, ограничивая выдачу разрешений на строительство и сокращая ипотечные инструменты.
Фото: MIND AND I / Shutterstock.com
