В мае 2026 года на вторичном рынке доля сделок без привлечения ипотеки снизилась в 1,2 раза по сравнению с таким же периодом 2025 года, сообщила ТАСС замглавы ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
В январе 2025 года на вторичном рынке доля ипотеки была рекордно низкой, она составляла 12%. Доля сделок без ипотеки тогда составляла 88%. В мае 2025 же года доля сделок с ипотекой на вторичном рынке выросла до 28%, тогда с использованием собственных средств граждан было оформлено 72% сделок. В мае 2026 года доля ипотечных сделок с готовым жильём составляет около 41%. Доля сделок без привлечения ипотечных средств продолжает сокращаться. Она составила 59%.
К декабрю 2025 года рынок начал активно восстанавливаться, отмечает эксперт. Тогда доля ипотечных сделок увеличилась до 38%. В 2026 году доля сделок с ипотекой стабилизировалась в районе этого значения. Татьяна Решетникова связывает это с постепенным снижением ключевой ставки и повышением доступности рыночной ипотеки. По словам эксперта, сейчас на рынке преобладают ипотечные кредиты с высоким первоначальным взносом — 40-50% и более. Чаще всего такие кредиты оформляют покупатели. У которых есть крупные сбережения, а также те, кто продаёт имеющееся жильё и покупает новые квартиры с доплатой.
Фото: Pavel Talashov / Shutterstock.com
