В 8 российских регионах отмечен высокий риск затоваренности рынка новостроек. Об этом сообщил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на Петербургском международном экономическом форуме.
На темпы продаж первичного жилья и затоваренность рынка новостроек влияет ситуация с ипотекой. По словам Лобжанидзе наличие рассрочки осложняет реализацию проектов, поскольку это замедляет наполняемость эскроу-счетов.
Высокие риски затоваренности есть в восьми регионах. С учётом темпов продаж жилья в 2026 году, застройщики будут продавать остатки более двух лет после ввода домов в эксплуатацию, отметил эксперт. Это станет проблемой для рынка новостроек.
Самые высокие риски затоваренности наблюдаются на первичном рынке Владивостока и Приморского края, Самары, Казани, Красноярска, Перми, Екатеринбурга и Калининградской области. В этих локациях сроки реализации остатков площадей после сдачи новостроек составляют от 30 до 40 месяцев.
Фото: LutsenkoLarissa / Shutterstock.com
