Количество дел о банкротстве компаний в строительной отрасли в январе-августе 2026 года увеличилось на 40% относительно аналогичного периода прошлого года, до 1454 шт. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на председателя совета директоров корпорации недвижимости «Асториус» Екатерину Авдееву.
Также она добавила, что устойчивость застройщиков крайне волнует покупателей первички на сегодняшний день.
«Это действительно очень важный фактор. Но застройщики под каждый проект создают отдельное юридическое лицо, и здесь надо смотреть на группу компаний и правильно интерпретировать эти данные», — подчеркнула Екатерина Авдеева.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что важно не путать банкротства компаний в строительном секторе и среди застройщиков, которые работают на рынке жилья.
«Строительный сектор гораздо шире, а зона ответственности отдельных компаний самая разная. Это не отменяет того факта, что отрасль столкнулась с проблемами, но это важный момент, который не всегда проговаривается», — уточнил специалист.
Также Михаил Хорьков подчеркнул, что вопрос доверия и исполнения обязательств на рынке строящегося жилья действительно стал более актуальным. По его мнению, единого рецепта оценки девелоперских компаний нет, и в каждом регионе может быть своя специфика.
«Но начинать надо с ЕИСЖС, там аккумулируются данные о строящихся проектах их характеристиках, и изменениях в строительной динамике. Покупатель может проследить строительный прогресс по фотографиям и оценить компанию по соотношению строительной готовности и распроданности. Это не исчерпывающая оценка, но тот минимум, с которого следует начинать погружение в рынок», — сообщил спикер.
Президент Национальной палаты недвижимости, гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский считает, что на данный момент существует вероятность банкротств и среди крупных застройщиков.
«Мы видим, как растёт количество проблем. Что касается способов проверки застройщиков для покупателей, один из вариантов — это посмотреть количество сдаваемых с опозданиями домов среди тех, что возводит тот или иной девелопер», — подытожил эксперт.
Фото: Kleymenov Valery / Shutterstock.com
