В Москве наметился дефицит ликвидного предложения на вторичном рынке, рассказали «Известиям» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Нормальные квартиры выставляются на продажу по рыночной цене, проблем с их реализацией нет, рассказал директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Такие лоты очень быстро вымываются из экспозиции. В результате возникает дефицит предложения. Самые интересные по стоимости варианты быстро продаются, остаются более дорогие лоты, и новые продавцы ориентируются на них при оценке своих квартир, отмечает эксперт.
Спрос на вторичное жилье остается хорошим, но не повышается, добавил Шлома. По данным компании, в апреле спрос на «вторичку» по сравнению с мартом снизился на 5% из-за снижения количества выгодных предложений. При этом покупатели квартир стали реже торговаться, отмечает эксперт. Раньше почти все покупатели рассчитывали на дисконт и получали скидку. Сейчас чаще всего этот маневр не срабатывает.
