Госдума вернется к работе над законопроектом о статусе апартаментов до конца 2022 года. Об этом рассказал газете «Известия» председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, документ не может быть принят в нынешней редакции, которая была подготовлена еще в 2021-м.
До конца года положения законопроекта будут доработаны, заявил Пахомов. Подготовкой поправок будут заниматься авторы проекта из Совета Федерации совместно с комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ. По словам парламентария, механизмы закона о правовом статусе апартаментов планируется сделать более однозначными и прозрачными.
Напомним, законопроект об апартаментах внесли в Госдуму весной 2021 года. Планируется выделить новую категорию недвижимости — многофункциональные здания. Апартаменты, расположенные в таких зданиях, собираются приравнять к жилью. Данная норма будет распространена только на новые постройки. Ранее построенные апартаменты не будут переведены в категорию жилья.
Ключевым вопросом является, на основании чего апартаменты в многофукнциональных зданиях будут признавать жильем или нежилой недвижимостью, отметил Пахомов. Пока никакой методики не принято, а поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы являются декларативными. Пахомов считает, что эти поправки создадут еще больше проблем. Это повышенная нагрузка на социальную инфраструктуру, нехватка машиномест, интенсивная эксплуатация общего имущества и лифтов. С этими проблемами столкнутся местные власти, уверен Пахомов.
