Во втором квартале этого года в Москве доля ипотечных сделок с апартаментами сократилась до 10,7%, рассказали газете «Известия» аналитики компании Est-a-Tet. За квартал доля таких сделок упала более чем на 36%.
Аналитики компании отмечают, что во втором квартале соотношение сделок с привлечением ипотеки, рассрочкой и полной оплатой было нестандартным для последних лет. Доля ипотечных сделок с апартаментами по сравнению с первым кварталом упала с 46,9 до 10,7%. Доля сделок с полной оплатой или рассрочкой выросла на 36,2% и достигла 89,3%. Во втором квартале 2021 года на долю таких сделок приходилось 52,1%.
Москвичи стали реже покупать апартаменты в ипотеку, поскольку льготная ипотечная программа не распространяется на этот вид недвижимости, полагают аналитики компании. Сейчас именно льготная ипотека выступает основным драйвером спроса.
Без учета элитного сегмента доля апартаментов на первичном рынке Москвы во втором квартале составила 14,5%. В продаже находилось 7,3 тыс. апартаментов в 117 жилых комплексах общей площадью 348,7 тыс. кв. м. Средняя цена предложения апартаментов снизилась из-за выхода на рынок большого количества лотов комфорт-класса. По сравнению с первым кварталом апартаменты подешевели на 6,8%, до 444 тыс. рублей за «квадрат».
Фото: Игорь Порхомовский
