Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Объем выдачи ипотеки за месяц сократился почти на 20%
9 ноября 2023, 14:25
2 038
Обсудить
Объем выдачи ипотеки за месяц сократился почти на 20%
Почему это произошло, объяснили профильные специалисты.

Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам октября составил 775,6 млрд рублей. Это на 19,41% ниже аналогичного показателя за сентябрь, сообщили аналитики Frank RG.

«В количественном выражении снижение выдач в октябре составило −17,11%. На снижение объемов выдач ипотеки могло повлиять вступившее в силу постановление ЦБ РФ от 20 сентября об увеличении первоначального взноса по госпрограммам до 20%», — добавили специалисты.

Циан.Ипотека: заполните одну анкету, получите решения от ведущих банков онлайн и сэкономьте до 30%

Главной причиной сокращения выдачи ипотеки стало повышение ключевой ставки до 15% и последующее удорожание рыночных кредитов, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

«Это привело к спаду спроса на вторичном рынке, на который не распространяются ипотечные госпрограммы. Правда, в октябре его частично нивелировал приток покупателей с наличными средствами. В свою очередь, повышение минимального первоначального взноса по льготным программам не привело к значительному снижению потребительской активности. Не более 5% клиентов отложили покупку из-за данной меры ЦБ», — объяснил эксперт.

Также причиной снижения спроса на ипотечном рынке, по мнению Руслана Сырцова является повышение Центробанком надбавок к коэффициентам риска, которое вынуждает кредитные организации строже проверять клиентов.

Руководитель «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов также считает, что увеличение первоначального взноса до 20% не является главной причиной снижения выдачи ипотеки.

«Повышение первого взноса, конечно, сильно повлияло, но не столько на спад в октябре, сколько на рекордный рост выдачи в сентябре на ожидании поднятия первого взноса», — заключил Максим Ельцов.

Ранее сообщалось, что банки фиксируют увеличение спроса на ипотеку после увеличения ключевой ставки до 15%. Так, за последние две недели количество заявок на жилищные кредиты выросло на 10–13%.

В России резко выросло количество запросов на ипотеку

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости