Строительному рынку потребуется время, чтобы адаптироваться к новым требованиям к отделке новостроек, заявил ТАСС гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин. Напомним, новый ГОСТ, который содержит требования к отделке от застройщиков, вступит в силу 1 марта.
Низшие классы отделки не будут пользоваться спросом у покупателей первичного жилья, уверен Денис Жалнин. Они будут неактуальными, так как требования к качеству отделки выросли, объяснил эксперт. При покупке квартиры в новостройке большинство людей рассчитывают на минимальные сложности с ремонтом. Помимо этого, на жилищном рынке наметился тренд на уход от экономкласса в сторону комфорт и комфорт+, где требования к качеству отделки выше, добавил Жалнин.
Строительному рынку потребуется время, чтобы адаптироваться к новым требованиям к отделке. Строящиеся дома ориентированы на действующий свод правил, застройщики ссылаются на эти нормы в своих проектных документациях, отметил Жалнин. Он добавил, что покупателям квартир нужно увидеть разницу между всеми классами отделки.
Приёмка квартир в новостройках сейчас осуществляется с учётом действующего свода правил. В нём предусмотрено только три варианта отделки: простая, улучшенная и высококачественная. При простой отделке допустимо отклонение от вертикали не более 3 мм на метр длины, при улучшенной отделке — отклонение от вертикали может быть до 2 мм, а при высококачественной отделке — до 1 мм. Денис Жалнин отметил, что наибольшей популярностью у покупателей пользуется улучшенная отделка квартир.
Новый стандарт предусматривает более широкий выбор классов отделки — с 1-го по 8-й. Самые строгие требования предъявляются к 1-му классу отделки. В частности, отклонение по вертикали на высоту до 3 м не должно превышать 1 мм. Это более строгая норма. При высококачественной отделке такой перепад возможен на длине 1 м. При самом бюджетном варианте отделки отклонение от вертикали на 3 м длины может достигать 14 мм.
Ранее Росстандарт опубликовал новые нормы отделки квартир по ГОСТу. В ведомстве уточнили, что новый стандарт не является обязательным для застройщиков, он носит рекомендательный характер. Ожидается, что чёткие параметры отделки помогут избежать спорных ситуаций и конфликтов.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
