Возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов для строительных компаний еще будет обсуждаться, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко. По его словам, вероятно, в некоторой степени это решение будет политическим.
Ранее вице-премьер поручил Минстрою проработать возможность смягчения условий для застройщиков, в частности, речь шла об изменении правил работы с эскроу-счетами, на которых будут храниться деньги дольщиков. Изначально планировалось, что эти средства будут доступны застройщикам только после завершения строительства, а дома будут возводиться за счет собственных средств девелоперов и банковских кредитов. Сейчас обсуждается возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Если такое решение будет принято, застройщики смогут получать доступ к средствам дольщиков по мере строительной готовности объектов.
Напомним, с 1 июля 2019 года, согласно поправкам в закон о долевом строительстве, застройщики смогут привлекать деньги покупателей только через эскроу-счета, где средства будут храниться до сдачи объекта. Некоторые участники рынка полагают, что это может привести к снижению объемов строительства жилой недвижимости и росту цен на новое жилье на 10-20%.
