Сделки с недвижимостью могут оспорить в случае давления, обмана или существенного заблуждения одной из сторон, рассказали РИА Недвижимости в управлении Росреестра по Москве.
Если сделка была заключена под психологическим давлением, в результате физического принуждения, её могут признать недействительной. Специалисты столичного Росреестра уточнили, что сделку могут оспорить, если человек, который находится в тяжёлых жизненных обстоятельствах, подписал договор на заведомо невыгодных для себя условиях.
Ещё одна веская причина для оспаривания сделки — обман. Если одна из сторон была введена в заблуждение относительно существенных обстоятельств договора, документ могут аннулировать.
Недействительной могут признать сделку, совершённую под влиянием существенного заблуждения. Если одна из сторон допустила очевидную опечатку или оговорку либо заблуждается в отношении предмета сделки или лица, с которым заключает договор, соглашение может быть оспорено.
В законодательстве полномочия чётко разграничены, подчеркнула помощник руководителя столичного управления Росреестра Лия Давыдова. Ведомство не может оценивать дееспособность граждан или волю сторон. Росреестр занимается регистрацией прав на основании документов и судебных решений, вступивших в силу. При совершении сделок с недвижимостью гражданам нужно быть максимально осмотрительными. Если есть основания для оспаривания сделки, Давыдова рекомендует своевременно обратиться в суд.
Фото: Alive Color Stock / Shutterstock.com
