Раздел и продажу жилой недвижимости, купленной на средства маткапитала, упростят. Соответствующий законопроект поддержали в правительстве, сообщает газета «Ведомости». Положительный отзыв на проект утвердили на правкомиссии по законопроектной деятельности, сообщил изданию источник в кабмине.
Сейчас собственники такой недвижимости ограничены в продаже объектов, купленных в кредит с использованием материнского капитала. Согласно документу, супруг и совершеннолетний ребенок смогут отказаться от доли в квартире. Это позволит семье продать жилье до погашения кредита, чтобы улучшить жилищные условия. По действующим правилам, перед продажей необходимо погасить ипотеку и по соглашению разделить жилплощадь. Обязательства по распределению долей можно будет перенести на следующее жилье, которое куплено на деньги от продажи первой квартиры с маткапиталом. Это будет возможно только в том случае, если жилищные условия семьи улучшаются. Данное правило позволит избежать ущемления прав несовершеннолетних детей на долю в квартире. При этом семья сможет обменять старую квартиру на новую жилплощадь без потери в цене.
В кабмине высказали замечания к поправкам. В документе не уточняется, как семье нужно делить квартиру, которая куплена на средства от продажи жилья, приобретенного с использованием субсидии.
Также предложено установить срок, в течение которого собственник сертификата или супруг должны оформить в общую долевую собственность жилье, купленное на средства маткапитала.
