По итогам первой половины 2026 года продажи квартир в московских новостройках заметно снизились, говорится в исследовании инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. В июне продажи первичного жилья выросли, однако это не окажет большого влияния на показатель за полугодие.
По итогам I полугодия 2026 года в старых границах Москвы будет продано 982 тыс. «квадратов» первичного жилья, ожидают аналитики компании.
Показатель продаж в первой половине года может оказаться на 30% ниже аналогичного прошлогоднего значения, полагают эксперты. Уровень продаж первичного жилья может стать минимальным за последние 6 лет.
На протяжении I полугодия спрос на квартиры в столичных новостройках снижался, при этом темпы снижения ослабевали. В I квартале в старых границах Москвы было продано на 37% меньше квартир в строящихся домах, чем годом ранее. Во II квартале было реализовано на 22% меньше новых квартир, чем год назад. Директор по аналитике и исследованиям рынка компании Ricci Олеся Дзюба ожидает, что показатели I полугодия будут ниже прошлогодних значений.
К концу I полугодия спрос немного оживился. Аналитики связывают это с тем, что власти анонсировали ужесточение условий семейной ипотеки с 1 июля. Многие люди стремились оформить кредит на действующих условиях. В июне спрос вырос на 10% относительно мая. Ранее в Минфине заявили, что условия семейной ипотеки не будут менять до 1 октября.
Фото: Roman Chazov / Shutterstock.com
