Расположенный рядом с Рижским вокзалом в Москве Рижский грузовой двор (РГД) планируется застроить жильем и офисами. На месте РГД появятся штаб-квартира ОАО «РЖД» и жилой комплекс, пишет сегодня газета «Коммерсантъ». При этом часть площадей будет продана девелоперам.
По данным издания, стоимость проекта РЖД оценивается в 127 млрд рублей. Деньги на строительство железнодорожный монополист планирует взять в банках и получить за счет продажи части будущих площадей. Курировать процесс будет бывший руководитель «Дом.РФ» Александр Плутник. Сообщается, что разработкой документации для проекта займется одна из структур РЖД — компания «Новый квартал», ей на это будет выделено 4,6 млрд рублей.
Как выяснил «Коммерсантъ», на месте грузового двора появится 708 тыс. кв. м недвижимости, из которой 457 тыс. кв. м будет относиться к офисной (частью будет пользоваться РЖД, другая будет сдаваться в аренду, а третью планируется продать), а еще 251 тыс. кв. м – к жилой.
Девелоперским компаниям площадки начнут продаваться осенью 2021 года. Вырученные с продажи средства также планируется использовать на строительство проекта РЖД. Аналитики считают, что локация будет интересна крупнейшим застройщикам — ПИК, MR Group и «Гранель».
Фото: Яндекс-Карты
