Банки продолжают повышать ставки по рыночным программам — значения достигают 18%. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на кредитные организации.
В ближайшее время показатели могут вырасти до 20%, считает главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко. Из-за роста ставок россияне практически перестали оформлять рефинансирование ипотечных кредитов.
Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
По словам директора департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталия Костюкевича, спроса на этот продукт сейчас нет, и в ближайшие месяцы он будет оставаться в спящем режиме.
«Ипотечные кредиты выдавались в большинстве своем по более низким ставкам, и переходить в новый банк на более высокую ставку, конечно, никто не будет», — объяснил эксперт.
Схожую точку зрения высказал экономист, финансовый аналитик Виталий Калугин.
«Все же рефинансирование — это опция при падающих ставках. А рефинансировать взятую дешево ипотеку при постоянно растущих ставках не имеет никакого смысла», — сказал Виталий Калугин.
В пресс-службе ВТБ Циан.Журналу сообщили, что пик спроса на рефинансирование ипотечных кредитов был пройден в первом полугодии 2021 года, когда на рынке зафиксировались исторически низкие ставки.
«Например, в выдачах ВТБ доля продукта тогда составляла около трети. Сейчас она снизилась до минимальных значений: в нашем банке по итогам 9 месяцев 2023 года на рефинансирование пришлось около 2% от общего количества сделок. Причина — повышение ставок по рыночным программам, в том числе рефинансирования», — пояснили в кредитной организации.
Также в ВТБ добавили, что сегодня, когда ценовые параметры по рыночным продуктам жилищного кредитования превышают 14%, рефинансирование может быть выгодно в рамках семейной ипотеки.
