С использованием счетов эскроу уже возведено 2,6 тыс. частных домов, рассказал руководитель направления индивидуального жилищного строительства «Дом.РФ» Александр Лобач на Международном жилищном конгрессе.
Напомним, закон об использовании эскроу-счетов на загородном рынке начал действовать в марте этого года. Если для строительства дома используется льготная ипотека, применение эскроу обязательно, в остальных случаях использование этого механизма остаётся добровольным.
По данным «Дом.РФ», за 7 месяцев с применением эскроу-счетов было построено 2,6 тыс. жилых домов. Их общая площадь — 267 тыс. «квадратов». С начала действия закона было заключено 12,3 тыс. договоров подряда на ИЖС общей площадью 1,3 млн «квадратов».
Сейчас 2,8 тыс. подрядчиков строят дома с использованием эскроу-счетов. Более трети из них, 34%, строят один дом, около 43% подрядчиков строят по 2-5 домов, ещё 4% подрядчиков строят по 6-10 домов, а 7% — 11-25 домов. Только 2% подрядчиков возводят по эскроу более 25 домов.
В рамках льготной программы «Дом.РФ» выдано 85% кредитов подрядчикам по схеме проектного финансирования на ИЖС. За 7 месяцев число банков, работающих с эскроу-счетами на рынке индивидуально жилищного строительства выросло с 6 до 21.
В госкомпании отметили, что часть домов были построены с нарушениями сроков. Из 2553 возведённых частных домов 185 были сданы с задержкой, при этом 31 дом сдали с задержкой более чем на 30 дней. Из строящихся 9735 частных домов 1033 возводятся с нарушением сроков.
Фото: Fabio Balbi / Shutterstock.com
