Цены на жильё заметно вырастут к 2027 году, заявил глава аналитического центра госкомпании «Дом.РФ» Михаил Гольдберг в ходе Международного жилищного конгресса.
По словам Михаила Гольдберга, в 2027 году, по прогнозу Центробанка, ключевая ставка снизится до уровня 7−8% годовых. В результате ставки по ипотеке уменьшатся до 9−10%. Это приведёт к реализации отложенного спроса на жильё. Поскольку нового предложения на рынке будет не хватать, цены на жилую недвижимость серьёзно вырастут, полагает эксперт. По прогнозу Гольдберга, рост цен ожидается и на рынке новостроек, и на вторичном рынке.
За первые три квартала 2025 года жильё подорожало примерно на 5%. В Москве средняя стоимость жилой недвижимости с начала года выросла более заметно — на 12%. Несмотря на дорогую ипотеку и ужесточение условий льготных программ, в столице хватает спроса для строительства объектов, отметил Гольдберг. В середине 2025 года доля строящегося жилья бизнес-класса и более дорогих сегментов превысила долю возводимого жилья комфорт-класса. Эксперт подчеркнул, что Москва — единственный в стране город, где строится больше жилья бизнес-класса.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
