Число сделок россиян с зарубежной недвижимостью в первом полугодии сократилось на 23%, говорится в исследовании агентства зарубежной недвижимости Intermark Global. В первой половине 2025 года снижение составило 38%. Темпы снижения спроса на зарубежное жильё значительно замедлились, отмечают аналитики.
В первом полугодии 2026 года активность россиян на рынке зарубежной недвижимости начала стабилизироваться после резких колебаний, которые были отмечены в предыдущие годы, говорится в материалах компании. Спрос на зарубежное жильё снижается, но уже не такими быстрыми темпами. Отрицательная динамика сохраняется, отмечает управляющий партнёр Intermark Global Ирина Мошева. По её словам, период адаптации к новым геополитическим реалиям уже позади, рынок перешёл к стадии формирования устойчивого спроса.
Всё чаще россияне приобретают зарубежное жильё, чтобы получить ВНЖ или гражданство. Структура спроса меняется, что влияет на средний чек покупки. Средний бюджет сделки за последний год снизился на 10%. Это связано с тем, что россияне стали реже приобретать дорогое зарубежное жилья для проживания.
По данным Intermark Global, сейчас до 47% сделок совершается в европейских странах. На втором месте по доле спроса со стороны россиян — страны Юго-Восточной Азии. На них приходится 24% сделок. Интерес россиян к покупке жилья в Таиланде и Индонезии снизился. Тройку лидеров замыкают страны Ближнего Востока, в том числе ОАЭ, Оман, Катар, Турция.
Самой быстрорастущей категорией стали программы получения второго гражданства островных государств, таких как Вануату, Сан-Томе и Принсипи. Их доля не превышает 12% от общего числа сделок, однако такая динамика отражает главный тренд последних лет. Поскольку число программ получения второго паспорта, доступных россиянам, сократилось, каждая новая возможность привлекает интерес.
Фото: Seqoya / Shutterstock.com
