Спрос на посуточную аренду загородных домов в России за год увеличился на 10%. Об этом сообщают аналитики Циана. Средняя стоимость аренды за аналогичный временной промежуток выросла на 7%, а объём предложения — сразу на 21%.
Среди регионов по количеству бронирований с большим отрывом лидируют Московская и Ленинградская области, на которые приходится 37% и 15% от общего объёма. Также большим спросом пользуются дома в Татарстане, Свердловской и Нижегородской областях.
Управляющий директор Vertical Hotels Раиль Муфазданов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что рост спроса на посуточную аренду загородных домов — это продолжение тренда на внутренний туризм.
«Сегодня гости всё чаще выбирают короткие поездки за город вместо длительных отпусков, особенно семьи с детьми, компании друзей и сотрудники на удалёнке, которые совмещают отдых с работой. Кроме того, гостям важно не просто размещение, а впечатления — природа, тишина, SPA, баня, возможность провести время вне города без сложной логистики. Этому также способствует развитие инфраструктуры загородных объектов и повышение качества сервиса», — отметил эксперт.
Также он добавил, что рост спроса, безусловно, влияет и на цены: в высокий сезон и в популярных локациях стоимость аренды демонстрирует положительную динамику.
«Однако рынок становится более зрелым: гости внимательно сравнивают предложения и ожидают высокий уровень сервиса независимо от формата размещения. Поэтому сегодня выигрывают не те объекты, которые просто повышают цены, а те, что предлагают качественный продукт и продуманный гостевой опыт», — продолжил Раиль Муфазданов.
По его словам, девелоперы стали обращать внимание на загородную доходную недвижимость за пределами городов 2 года назад, когда произошёл бум на внутренний туризм.
«Первые плоды мы уже видим: многие собственники используют объекты в гибридном формате, сдавая их в высокий сезон», — заключил спикер.
Ведущий эксперт по инвестициям, автор проекта «Глазами инвестора» Евгений Ткачёв подчеркнул, что посуточная аренда загородных домов всегда пользовалась хорошим спросом, а увеличение спроса в летний период в этом сегменте — закономерное явление.
«Многие семьи отправляются в туры выходного дня или используют дома в качестве альтернативы гостиничным номерам. Также данный спрос вписывается в тренд на экоотдых. Бассейн, баня, чан с горячей водой, природа и свежий воздух — секрет популярности прост», — поделился специалист.
На его взгляд, у загородного сегмента более насыщенный и интересный досуг по сравнению с другими видами отдыха.
«Кроме того, рост популярности может быть связан с уменьшением количества дальних поездок и путешествий», — подытожил Евгений Ткачёв.
Фото: Aleksei Isachenko / Shutterstock.com
