Средний чек на рынке жилья за год вырос на 7%. По итогам первого квартала 2026 года он достиг 6,8 млн рублей. Об этом рассказал глава департамента аналитики и данных в экосистеме недвижимости М2 Дмитрий Смирнов.
В столичных регионах средний чек покупки жилья вырос до 10,6 млн рублей. За год он увеличился на 29%. В остальных регионах он составляет 4,9 млн рублей. Годовой рост показателя составил 3%.
Спрос на ипотеку оживился благодаря снижению ключевой ставки, кроме того, покупатели адаптировались к новым рыночным условиям, отмечают аналитики. В первом квартале 2026 года доля ипотечных сделок заметно увеличилась. Рыночные программы стали доступнее из-за снижения ключевой ставки. Это привело к повышению активности на первичном и вторичном рынках.
Благодаря снижению ключевой ставки на рынок возвращается отложенный спрос. Люди не отказываются от покупки жилья, а меняют тактику. Они ориентируется на бюджет сделки, использует кредитные инструменты и рассматривает усложнённые, финансово оптимизированные сценарии, говорит Дмитрий Смирнов.
Высокие ставки по ипотеке долгое время сдерживали активность на вторичном рынке. Серия решений Центробанка по ключевой ставке запустила восстановление спроса.
Фото: LAHMZ / Shutterstock.com
