Расположенные в пределах «старой» Москвы новостройки продолжают дешеветь. По сравнению со вторым кварталом этого года, цены в третьем снизились на 1,5%, подсчитали аналитики агентства «НДВ-Недвижимость».
Стоимость одного «квадрата» в московской новостройке колеблется на уровне 196,5 тыс. рублей за метр, хотя в начале года аналитики рапортовали о том, что цена метра установлена выше 200 тыс. рублей.
Аналитики объясняют эту тенденцию тем фактом, что самые ликвидные предложения постепенно вымываются с рынка, при этом выход новых проектов продолжается.
Около 57% новостроек, вышедших на рынок в третьем квартале классифицируется бизнес-классом. 38% относится к классу «комфорт», а оставшиеся 5% - к «эконому». При этом средний бюджет на покупку первичного жилья за последние три месяца оказался меньше рыночного на 19,2%. Стоит отметить, что снижение цен зафиксировано во всех вариантах, хотя «бизнес» потерял в цене больше других.
Основная часть новостроек расположены в Северном и в Юго-западном административных округах – 25% и 19%. Оставшиеся округа поделили новостройки между собой примерно по 10%.
