В сентябре 2025 года средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса в старых границах Москвы приблизилась к психологическому барьеру в 500 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это максимальный показатель за всю историю наблюдений. В других сегментах рынка цены на первичку также приближаются к психологическим отметкам.
За 12 месяцев средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса увеличилась на 6%. В сентябре 2024 года она составляла 472 тыс. рублей. К сентябрю 2025 года «квадрат» такого жилья подорожал до 499,3 тыс. рублей.
Несмотря на повышение цен, структура предложения на первичном рынке разнообразна. В сегменте бизнес-класса в старых границах Москве можно найти лоты по цене от 269 тыс. рублей за «квадрат».
Средняя цена квартиры или апартаментов бизнес-класса в августе составила 28,8 млн рублей. Средняя площадь такого жилья — 57,6 «квадрата». За год цена увеличилась на 4%.
Цены на новостройки продолжают расти из-за роста расходов на реализацию проектов, рассказала генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова. Это отражает развитие сегмента и повышение качества среды в бизнес-классе.
В массовом сегменте в сентябре средняя цена «квадрата» составила 366 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась до 17,1 млн рублей.
Фото: Pormezz / Shutterstock.com
