В четвертом квартале прошлого года объемы кредитования застройщиков увеличились, однако темп роста показателя замедлился, сообщили в Центробанке. Банк России оценил развитие рынка проектного финансирования жилищного строительства.

В четвертом квартале застройщики сдали в эксплуатацию 15,5 млн «квадратов» многоквартирных домов. Это на 51% превышает показатель третьего квартала. Застройщики нарастили запуск новых проектов с 8,9–11,9 млн кв. м в первом–третьем кварталах до 12,3 млн кв. м, однако это не позволило перекрыть объем ввода. В итоге общая площадь возводимых многоквартирных домов за квартал сократилась на 2 млн кв. м, до 98,7 млн «квадратов». При этом площадь проектов с эскроу-счетами выросла на 1 млн «квадратов», до 87,9 млн кв.м. Доля таких проектов увеличилась до 89%. Из-за этого выросли объемы кредитных лимитов, открытых банками для застройщиков, говорится в отчете регулятора. К четвертому кварталу показатель вырос на 1 трлн рублей, до 12,1 трлн рублей. В октябре на фоне неопределенности произошел спад, а основной рост пришелся на декабрь.

В Центробанке ожидают, что портфель проектного финансирования будет увеличиваться.