Из-за повышения ключевой ставки до 13% годовых уровень одобрения ипотечных кредитов заметно снизится, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова главы управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина. Представитель банка подчеркнул, что до начала цикла ужесточения денежно-кредитной политики и повышения ставок уровень одобрения ипотеки ежегодно повышался и достиг 70%.
Когда банки не могут прогнозировать ситуацию на рынке, а ключевая ставка резко возрастает, банки искусственно снижают уровень одобрения кредитов, поскольку любой выдаваемый кредит несет большой убыток.
Выдавая ипотечные кредиты по старым ставкам, банки работают в убыток, отметил Бабин. Они идут на это ради сохранения репутации. Он добавил, что выдачи кредитов сейчас выросли почти в четыре раза, до 23,7 млрд рублей. Обычно банки ежедневно выдают кредитов в среднем на 8 млрд рублей.
Напомним, 19 сентября Сбербанк поставил дневной рекорд выдачи ипотеки. Перед повышением ставок банк за один день выдал 11,4 тыс. жилищных кредитов на 52 млрд рублей. Ажиотажный спрос связан с тем, что заемщики оформляли кредиты на старых условиях по первоначальному взносу.
