Результат августа всего на 2% уступает показателю, зафиксированному в августе 2025 года, говорится в сообщении банка. Это говорит о том, что коррекция ипотечного рынка продолжается после ажиотажа, который наблюдался в июне.
На рынке недвижимости драйвером спроса сейчас является рыночная ипотека, отмечают аналитики ВТБ. Доля таких кредитов по итогам августа составила 59% общего количества сделок. В январе доля рыночной ипотеки не превышала 29%.
Средний размер рыночного ипотечного кредита в ВТБ в августе достиг 3,6 млн рублей. В январе он составлял 3,2 млн рублей.
С начала года в ипотечном сегменте сохраняется уверенная динамика. Заёмщики оформили ипотеки на покупку новостроек и вторичного жилья на сумму 2,9 трлн рублей. Это на 30% превышает прошлогодний показатель.
Ипотечный рынок уже прошёл точку перехода, говорит начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. По его словам, люди больше не откладывают сделки в ожидании лучших условий. Это меняет логику спроса. Сейчас он менее чувствителен к ипотечным ставкам и больше зависит от личных финансовых стратегий.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
