В Москве на рынке элитных новостроек доля лотов дешевле 50 млн рублей упала до исторического минимума, сообщили аналитики компании NF Group.
По итогам первого полугодия в продаже находилось около 100 таких лотов. Это на 27% меньше, чем годом ранее. Доля таких квартир в общем объёме предложения элитного первичного жилья сейчас не превышает 3%.
Доля самых доступных элитных лотов сократилась из-за рекордного объёма предложения на первичном рынке, отмечают эксперты компании. Сейчас в элитных новостройках столицы продаётся 3,5 тыс. лотов. Максимальная средневзвешенная цена «квадрата» составила почти 2,3 млн рублей.
В Москве самым доступным по средней цене «квадрата» элитного жилья стал Донской район, отмечают в NF Group. Минимальный бюджет покупки зафиксирован в Дорогомилове. Здесь самую доступную элитную квартиру на первичном рынке можно приобрести за 29,2 млн рублей. В классе делюкс минимальная цена лота значительно выше — она составила 82,6 млн рублей.
По данным аналитиков, по цене до 50 млн рублей в премиальных проектах продавались в основном лоты небольшой площади. Средний метраж такого жилья составляет 40 «квадратов». Более половины такого предложения, 51% — это квартиры без отделки.
Ранее в риелторской компании Kalinka сообщили, что на продажу всех лотов в столичных элитных новостройках потребуется 8 лет. По оценке аналитиков, к концу прошлого года объём нераспроданных лотов в элитных новостройках достиг 1,3 млн «квадратов». В экспозиции представлено 46% от этого объёма недвижимости — 583 тыс. «квадратов».
Фото: RomanR / Shutterstock.com
