В конце 2025 года выдачи семейной ипотеки были рекордными. В январе 2026 года наступило резкое охлаждение спроса, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные госкомпании «Дом.РФ».
С 1 февраля 2026 года условия программы ужесточили. Начал действовать принцип «одна льготная ипотека на семью». После этого количество заявок резко упало — более чем на 40%. За период с 3 по 23 февраля в банки было направлено 81,8 тыс. заявок на семейную ипотеку. С 6 по 26 января в банки поступило 146,4 тыс. заявок. За три недели февраля 2025 года было подано 139,7 тыс. заявок.
За последнюю неделю января, перед вступлением в силу новых правил, было подано более 64 тыс. заявок на семейную ипотеку. В феврале еженедельный поток заявок заметно сократился и не превышает 26–28 тыс.
Фактические выдачи кредитов по льготной программе также сократились. С 20 по 26 января по семейной ипотеке было оформлено 16,9 тыс. кредитов на сумму 99,4 млрд рублей. В этот период спрос был пиковым. В первую полную неделю февраля было выдано 6,1 тыс. льготных кредитов на сумму 35,2 млрд рублей. За неполный февраль банки выдали 18,5 тыс. льготных жилищных кредитов на общую сумму 105,4 млрд рублей.
По оценке Т-Банка, в феврале объём выдачи семейной ипотеки снизился втрое, а количество заявок сократилось на 30%. По данным ВТБ, выдача по семейной программе по итогам февраля снизилась на 24%.
Фото: Studio Romantic / Shutterstock.com
