В прошлом году страховые компании возместили гражданам ущерб по 15 сделкам, по которым нотариусами были допущены ошибки, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Федеральной нотариальной палаты. В 2019-м было выдано 18 таких компенсаций.
В 2020 году размер самой большой компенсации за ошибку нотариуса при сделках с недвижимостью составил 5,1 млн рублей, рассказал член комиссии ФНП по методической работе Александр Сагин. Компенсацию выплатил «Ингосстрах». В такую сумму оценили ущерб, возникший в результате признания недействительной нотариальной доверенности на продажу квартиры. Сделку признали ничтожной, так как договор купли-продажи, оформленный прежним владельцем, оказался недействительным. Нотариус, допустивший ошибку, возместил нанесенный ущерб в полном объеме.
В ФНП отмечают, что сделки с недвижимостью, оформляемые без участия нотариуса через МФЦ, могут быть рискованными. В обязанности сотрудников МФЦ не входит проверка юридической чистоты сделки. Специалисты принимают пакет документов и передают его в Росреестр. Если Росреестр пропустил заведомо незаконную сделку, служба несет ответственность в размере до 1 млн рублей. Если квартиру продал не собственник, а сотрудник МФЦ этого не заметил, ущерб никто не компенсирует.
В ФНП также рассказали, что ответственность нотариуса может быть обеспечена коллективным страхованием нотариальной палаты, личным страхованием, компенсационным фондом палаты, а также личным имуществом нотариуса. Около 50% московских нотариусов застрахованы на сумму более 5 млн рублей.
