В Новосибирской области число кредитов под залог ДДУ в апреле снизилось на 0,5%. Об этом сообщает «Сиб.фм» со ссылкой на данные Центробанка. При этом, как подчеркнул независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев, вторичный рынок за месяц вырос почти на 11%.
«Смещение спроса в сторону вторичного жилья объясняется высокой нерыночной составляющей в цене новостроек, в среднем по России цена квадрата строящегося жилья на 30-40% превышает стоимость площадей в готовых квартирах и после ухода застройщиков от нулевых процентов по ипотеке покупка готовых квартир стала выгоднее. Поэтому в 14 регионах РФ падение числа ипотечных кредитов на новостройки в апреле к марту превысило 20%», — уточнил эксперт.
Также специалист отметил, что объем кредитования упал в регионах с высокой долей субсидированных ставок. В Сибирском федеральном округе количество займов под залог ДДУ уменьшилось на 5,6%, а в целом по стране — на 8,2%.
