В России могут появиться новые государственные программы по коммерческой ипотеке. Об этом сообщил коммерческий директор UDS Михаил Шмыков.
По его мнению, такой сценарий возможен, если величина ставки по кредитам на нежилые здания и помещения приблизится к заградительной. Эксперт считает, что льготные программы должны поспособствовать восстановлению спроса на этот инструмент.
Выберите помещение под коммерцию на Циан
Управляющий партнер компании Primetr Сергей Дятлов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала оценил вероятность появления новых государственных программ по коммерческой ипотеке как низкую.
«Государство скорее будет поддерживать производственников. Но при этом допускаю, что банки в партнерстве с застройщиками будут корректировать программы для заемщиков — например, снизят размер первоначального взноса или ставку при выполнении каких-то условий», — высказался эксперт.
Также он предположил, что в ближайшее время может вырасти количество программ рассрочек от застройщиков на коммерцию.
«Для застройщиков первый этаж с коммерцией — это только один этаж из плюс-минус двадцати этажей жилого дома», — добавил Сергей Дятлов.
Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский также считает внедрение новых льготных программ по коммерческой ипотеке маловероятным.
«Это не отменяет возможность применения мер по точечной адресной помощи в относительно ограниченных объемах для адаптации к новым условиям, если ситуация с воздействием ключевой ставки затянется, но при этом без создания устойчивого и долгосрочного механизма с созданием различных льготных программ», — пояснил специалист.
