Глава департамента банковской аналитики и регулирования Банка России Александр Данилов заявил, что его шокируют цены на московские квартиры.
По словам представителя Центробанка, стоимость «квадрата» жилья в столице достигла 1,9 млн рублей. «Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — заявил Данилов, выступая на конференции «Время изменений: формула баланса».
Сейчас доля льготных ипотечных программ снижается, отметил Данилов. Ведётся донастройка господдержки и семейной ипотеки, одновременно набирает обороты рыночная ипотека. По словам представителя ЦБ, рынку необходимо найти новый баланс. Какой будет ситуация с ценами на жильё в будущем — большой вопрос, добавил спикер.
Ранее главный аналитик Циан Алексей Попов сообщил, что с начала 2026 года средняя цена «квадрата» вторичного жилья в столице выросла на 7,8%, с 382 тыс. до 412 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась на 2,9%, до 517 тыс. рублей. Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен впервые с 2023 года.
Средняя цена «квадрата» элитного жилья в Москве по итогам первого квартала 2026 года достигла 2,26 млн рублей, сообщили ранее аналитики консалтинговой компании NF Group. За год она выросла на 9%, обновив исторический максимум.
Аналитики компании «Метриум» ранее сообщили, что в московских новостройках в 2026 году не осталось квартир дешевле 5 млн рублей. В прошлом году такие лоты были редкостью. Сейчас новых квартир по такой стоимости нет даже в Новой Москве.
Годом ранее в столице по цене до 5 млн рублей продавалось 11 лотов в новостройках. За эту сумму предлагали микроквартиры площадью 12–20 «квадратов». По словам главы департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлии Ивановой, последний такой лот продали в марте.
Фото: Gumbariya / Shutterstock.com
