Элитные загородные дома требуют немало средств на содержание. Владелец элитного коттеджа должен вносить поселковый платёж, оплачивать коммунальные ресурсы, уход за земельным участком, обслуживание инженерии.
Стоимость содержания элитного дома в Московской области составляет от 1,45 млн до 2,45 млн рублей. в год, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков NF Group.
Эксперты подсчитали, во сколько обойдётся годовое содержание загородного дома площадью 350 «квадратов», расположенного на участке 15 соток в коттеджном посёлке высокого класса в престижных локациях области.
Одна из самых больших статей расходов — поселковый платёж. В обустроенном коттеджном посёлке этот платёж покрывает обслуживание дорог, освещение, благоустройство, вывоз мусора, охрану и КПП, работу управляющей компании и аварийных служб. В организованных посёлке сумма платежа составляет 28–30 тыс. рублей в месяц. В посёлках высокого класса этот платёж начинается от 150–200 тыс. рублей в месяц. Размер платежа у жителей одного посёлка может заметно отличаться, так как его сумма зависит от площади и расположения земельного участка.
Средний поселковый платёж за дом площадью 350 «квадратов» с участком 15 соток составляет 30-50 тыс. рублей в месяц. За год собственник заплатит от 360 до 600 тыс. рублей.
Обязательная статья расходов — коммунальные ресурсы. По оценке аналитиков, ежемесячный платёж за электричество, воду, газ, канализацию составляет 25-45 тыс. рублей. За год владелец элитного дома потратит на это от 300 до 540 тыс. рублей.
Ещё одна ощутимая часть расходов на содержание дома — уход за земельным участком. Освещение, посадка декоративных растений, автополив, создание малых архитектурных форм, уход за газоном, уборка снега обходятся примерно в 20-35 тыс. рублей в месяц. Ежегодная сумма расходов составит 240-420 тыс. рублей.
Собственнику загородного дома также необходимо оплачивать обслуживание инженерии, сезонные работы и предусмотреть резерв для непредвиденных расходов. Ежемесячно на содержание дома требуется 120–205 тыс. рублей. Годовой объём расходов составит 1,45–2,45 млн рублей
По оценке аналитиков, плата за обслуживание и содержание загородного дома в посёлке эконом-класса составляет от 3 тыс. до 15 тыс. руб. в месяц.
Фото: KT Stock photos / Shutterstock.com
