Во втором квартале 2026 года предложение жилья в аренду заметно сократилось, сообщили в институте жилищного развития «Дом.РФ». Аналитики связывают это с повышенным спросом. В Москве, напротив, предложение квартир в аренду выросло, а цены снизились.
В целом по стране к концу второго квартала 2026 года предлагалось в аренду 120 тыс. квартир. За квартал предложение сократилось на 6%.
По мнению специалистов института жилищного развития, предложение арендного жилья сокращается из-за сезонного фактора. Традиционно по втором квартале арендаторы активнее ищут жильё. Это влияет на средние показатели спроса и предложения.
Предложение жилья в аренду сократилось во всех регионах, кроме Москвы.
За квартал предложение аренды сильнее всего снизилось в городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. По итогам второго квартала число квартир, выставленных на рынок аренды в мегаполисах, составило 28 тыс. Это на 10% меньше значения, зафиксированного в первом квартале, рассказали аналитики.
В малых и средних городах, где проживает до 500 тыс. человек, предложение аренды уменьшилось на 9%. Здесь насчитывается до 40 тыс. объявлений о сдаче квартир в аренду. В крупных городах, где проживает от 500 тыс. до 1 млн человек, предложение аренды сократилось на 8%, до 15 тыс. квартир.
В Санкт-Петербурге предложение аренды за квартал снизилось на 8%. Здесь на рынок аренды во втором квартале было выставлено 10 тыс. квартир.
В Москве отмечена обратная тенденция. Здесь предложение квартир в аренду по сравнению с первым кварталом увеличилось на 6%, до 26 тыс. лотов.
Средняя цена предложения квартир во втором квартале 2026 года в Санкт-Петербурге выросла на 6%, она достигла 51 тыс. рублей в месяц. В крупных городах аренда жилья за квартал подорожала на 4%, до 38 тыс. руб. в месяц.
В мегаполисах, без учёта Москвы и Санкт-Петербурга, за три месяца цены на аренду не изменилась. Средняя ставка в таких городах аренды составляет 34 тыс. руб. в месяц.
В Москве аренда жилья за квартал подешевела на 2%. Средняя ставка аренды уменьшилась до 92 тыс. руб. в месяц.
Фото: Mangostar / Shutterstock.com
