Государственная компания «Дом.РФ» начала вести рейтинг подрядчиков, которые занимаются строительством частных домов. Перечень содержит информацию о количестве возведённых объектов, доле построек с задержками, средней стоимости и сроках строительства.
Основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что благодаря таким решениям строительный рынок становится прозрачным.
«В этом случае выбор клиента станет рациональным. Сроки выполнения работ напрямую характеризуют профессионализм и компетенции компании. Кроме того, они демонстрируют, как специалисты взаимодействуют с клиентами и решают вопросы, возникающие в процессе строительства», — сказал Валерий Лукинов.
Также он обратил внимание на то, что некоторые подрядчики идут на ускорение процесса и берут на себя все проблемы, связанные с участком: например, помогают уточнить границы участка или подать уведомление о начале и окончании строительства.
«Опытный подрядчик включает всё это в смету — как и работу менеджеров по документации, связанной с эскроу, работу юристов по урегулированию претензий, оплату процентов банкам по кредитным средствам. В итоге получается удорожание на 15–20%. Много это или мало для того, чтобы получить хороший качественный дом и при этом не стать обманутым дольщиком? Наверное, это справедливая плата за надёжность», — добавил Валерий Лукинов.
Руководитель и основатель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин считает, что сервис от «Дом.РФ», который помогает проанализировать качество и сроки выполнения строительных работ, содержит очень нужный функционал.
«Прежде всего, это открытость перед заказчиком. Нововведение помогает ему в выборе нормального подрядчика. Вообще в сделках с эскроу главное правило — не зайти в сделку, а выйти из неё. То есть завершить строительство дома, зарегистрировать объект и получить раскрытие счёта», — подытожил девелопер.
Фото: Maksim Safaniuk / Shutterstock.com
