В 2025 году в премиальных и элитных новостройках столицы было продано в четыре раза меньше квартир, чем в проектах массового сегмента. При этом застройщики, которые занимаются возведением высокобюджетного жилья, за прошлый год заработали больше компаний, специализирующихся на доступных новостройках.
В 2025 году в старых границах Москвы было продано 62 тыс. квартир и апартаментов в новостройках на сумму почти 1,69 трлн рублей, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные компании «Метриум». Максимальное количество продаж пришлось на массовый сегмент, а максимальную выручку получили застройщики проектов бизнес-класса.
В старых границах столицы в 2025 году больше всего квартир было продано в массовых новостройках, которые здесь представлены в основном проектами комфорт-класса. На них пришлось 46% всех долевых договоров, всего было заключено 28,5 тыс. таких ДДУ. Суммарная стоимость проданного массового жилья составила 460 млрд рублей. Это 27,3% годовой выручки всех девелоперов в старых границах Москвы. Показатель стал минимальным среди всех классов новостроек.
Второе место по количеству проданных лотов занимают новостройки бизнес-класса. В 2025 году было продано 26,6 тыс. таких квартир и апартаментов. Это 42,9% всех долевых договоров, заключённых в 2025 году. По общей стоимости проданного жилья бизнес-класс занимает первое место. За год было продано лотов этого сегмента на общую сумму 725 млрд рублей — это 43% суммарной выручки застройщиков.
Минимальное количество продаж пришлось на проекты премиального и элитного классов. В 2025 году было продано 6,9 тыс. квартир и апартаментов в таких проектах. Это 11,1% всех продаж. При этом общая выручка от продажи дорогих квартир и апартаментов по итогам года составила 501 млрд рублей, что превышает суммарную выручку застройщиков массовых новостроек.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
