После обновления условий семейной ипотеки застройщики не переориентируются на строительство микроквартир. Об этом заявил изданию РИА Недвижимость глава Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец, выступая на заседании комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия.
При уменьшении площади жилья себестоимость «квадрата» заметно увеличивается, отметил Казинец. Это связано с тем, что на один «квадрат» застройщику приходится строить больше лифтов, инженерных систем, эвакуационных выходов. Одна однокомнатная квартира требует высокой насыщенности метража кухни и туалета, длинных коридоров. Себестоимость двух санузлов и одной кухни для пятикомнатной квартиры обходится дешевле, чем кухня и санузел на компактную студию.
Казинец уверен, что застройщики не станут серьёзно уменьшать метраж жилья и строить больше микроквартир, поскольку такой подход заметно повысит себестоимость «квадрата».
Ранее аналитики сервиса bnMap.pro сообщили, что в январе−июле 2026 года средняя площадь новых квартир в городах-миллионниках по итогам сделок составила 46,7 «квадрата». За год она уменьшилась на 2,4%.
Фото: R.Danyliuk / Shutterstock.com
