Арендный бизнес, 183 м²
Обновлено: вчера, 17:55
Продается арендный бизнес, 183 м²
- Симферопольское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Щербинка5 мин.
- Бунинская аллея13 мин.
- Бутово9 мин.
Площадь183 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 151252.
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, ул. Брусилова, 39к1, площадью 183 кв.м.
Ближайшая станция МЦД - м. Щербинка, 30 минут пешком. Помещение находится прямо на въезде в микрорайон. Отлично просматривается со всех сторон. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение подходит под любую сферу деятельности. Большая бесплатная парковка перед входом. Развитая инфраструктура района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 183 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Два отдельных входа, 2 эл. ввода, 2 мокрые точки. Высота потолков 3 м., электрическая мощность 41 кВт, но можно увеличить.
Коммерческие условия:
Стоимость: 49 900 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 272 677 рублей.
Арендатор: Самокат (склад)
МАП: 466 000 рублей
ГАП: 5 592 000 рублей
Срок договора: 5 лет (подписались в ноябре 2024 года)
Индексация: 6%
Окупаемость: 9 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
49 900 000 ₽
615 985 $
523 384 €
Цена за метр272 678 ₽
НалогНДС включен: 8 316 666 ₽
