Name: Продается торговая площадь, 149,7 м²
Brand: Циан
SKU: 328758549
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 149,7 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Красногорскепос. Ильинское-УсовоИльинские Луга ЖКНоворижское шоссеРублево-Успенское шоссеметро Павшино

Обновлено: сегодня, 19:10

Площадь149,7 м²

Этаж1 из 10

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160668. Продажа торгового помещения с потенциальными арендаторами, по адресу: МО, ЖК Ильинские луга к 3.1. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция "Ильинская". Жилой район "Ильинские луга" находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро "Волоколамская", "Тушинская" и "Строгино". Застройщик ПИК, ЖК рассчитан на 27 500 жителей. Идеальная локация в одном из самых быстрорастущих жилых кластеров МО. Высокий пешеходный трафик около помещения будет обеспечен детскими садами, школами, парковками и поликлиникой. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 149,7 кв.м. 2 входа. 1 линия. Витринное остекление. Наземная парковка. Ключи: осень 27 г. Целевые коммерческие условия: Цена продажи: 35 000 000 рублей. Потенциальные арендаторы: аптека, улыбка радуги, пекарни, стройматериалы Потенциальный МАП 1й год: 220 000 руб./мес. Потенциальный МАП 2й год: 400 000 руб./мес. С 3го года — ежегодная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Технические характеристики Помещение общей площадью 149,7 кв. м., 1 этаж. 2 отдельных входа. Витринные окна. Высота потолков 4,45 м. Электрическая мощность 30 кВт с возможностью увеличения. Большая парковочная зона. Высоки трафик. Коммерческие условия: Стоимость объекта 35 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 234 000 рублей