Купить торговую площадь Рублево-Успенское шоссе

Продается нежилое помещение свободного назначения, кадастровый номер: 50:20:0041307:4030 кадастровая цена: 985314.65 руб. Помещение находится в жилом доме 2008 года постройки. Весь подвал этого жилого дома занимают такие же помещения, там располагаются: аптеки, салоны красоты, выпечка, овощи/фрукты, различные бытовые услуги, фитнес клуб, пункт выдачи вайлдберис, коммерческие организации. Кстати пунктов выдачи Озон и Авито нет, вполне можно организовать. Плюс нашего помещения что оно находится рядом с главным входом, это самое проходное место. Место перспективное, возможна оплата частями. Месторасположение: находится вблизи ж/д станции "Малые Вяземы", в также в непосредственной близости к ЦКАД и Можайскому шоссе. ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки. До Москвы можно добраться за 20 минут по Можайскому шоссе, которое проходит недалеко от комплекса. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - удобная транспортная доступность, МКАД - 25 км по Можайскому шоссе; ж/д станция "Малые Вяземы" - 250 метров; ЦКАД - 200 метров; Можайское шоссе - 300 метров. торговой площади Рублево-Успенское шоссе

Продается нежилое помещение свободного назначения, кадастровый номер: 50:20:0041306:1469 кадастровая цена: 1 309 199 руб. Помещение находится в жилом доме 2008 года постройки. Весь подвал этого жилого дома занимают такие же помещения, там располагаются: аптеки, салоны красоты, выпечка, овощи/фрукты, различные бытовые услуги, фитнес клуб, пункт выдачи вайлдберис, коммерческие организации. Кстати пунктов выдачи Озон и Авито нет, вполне можно организовать. (если есть желание увеличить площадь можно выкупить соседнее помещение и объединить) Плюс нашего помещения что оно находится рядом с главным входом, это самое проходное место. Место перспективное, возможна оплата частями или аренда с последующим выкупом. Месторасположение: находится вблизи ж/д станции "Малые Вяземы", в также в непосредственной близости к ЦКАД и Можайскому шоссе. ЖК находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки. До Москвы можно добраться за 20 минут по Можайскому шоссе, которое проходит недалеко от комплекса. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - удобная транспортная доступность, МКАД - 25 км по Можайскому шоссе; ж/д станция "Малые Вяземы" - 250 метров; ЦКАД - 200 метров; Можайское шоссе - 300 метров.

Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Подкова. Расположено на минус первом этаже. В помещении выполнен ремонт. Отдельный вход.

Современный дом! Очень проходное место! Удобная парковка для посетителей! Современный, развитый микрорайон! Лучшее положение помещения в доме! Цокольный этаж с полноценными окнами! Свободный проход к дому, но, закрытая территория на въезд! ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Помещение свободного назначения, площадью 203 кв.м., требует ремонта, расположенная в цокольном этаже 6 этажного дома, по адресу: М.О., Одинцовский район, с. Успенское, ул. Учительская д.40. ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ: Монолитно-кирпичный дом индивидуальной планировки, построенный в 2003 году, в прекрасном внешне и техническом состоянии, расположен в красивом, инфраструктурно обустроенном, микрорайоне Рублево-Успенского шоссе, с современной малоэтажной застройкой, культурным центром им.Кобзона, исторической Усадьбой Успенское, которую изображал в своих картинах Левитан, по всей своей длине красивого 200 летнего парка, расположенной вдоль береговой линии р. Москвы, Частной Ломоносовской школы 5. Просторная парковка имеется во дворе, снаружи дома, а также у дома есть подземный паркинг, для круглогодичного использования. Организация в этом микрорайоне любого бизнеса правильное решение, так как он логистически очень удобен для потенциальных клиентов, в виду его расположения на перекрестке нескольких, совсем разных направлений движения автотранспорта. Территория вокруг дома обустроена дополнительным озеленением паркового типа, в большом и зеленом дворе установлены множество детских и спортивных площадок. Помещение в собственности более 5 лет., свободная продажа!

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином алкогольных напитков "ВИНОТЕКА TIME FOR YOU". Продаю торговое помещение 140 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 ЛЕТ! ЖК "ПЕТРОВСКИЙ". НОВОСТРОЙКА. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "ВИНОТЕКА TIME FOR YOU". Арендный поток составляет 180 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, граничит с сетевым продуктовым магазином "Дикси". Помещение расположено внутри густонаселённого жилого комплекса "ПЕТРОВСКИЙ". Семь секций жилого комплекса имеют переменную этажность, которая варьируется от 4 до 9 этажей, и включают в себя как обычные квартиры от 45 квадратных метров, так и роскошные двухуровневые апартаменты и пентхаусы. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Общая площадь помещения 140 м2, площадь первого этажа 107 кв.м и антресоль 33 кв.м (всё согласовано и отражено в БТИ/ЕГРН, красных линий нет). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

ПРОДAЕТCЯ ПOMEЩEНИЕ СВОБOДHOГО HAЗHAЧEНИЯ, pаcположеннoе в жилом комплекce восьмиэтaжного здaния. Пoмeщeние зaнимает чacть первoгo этажа, площадью 180 кв.м., имеет свой санузел, выcокиe пoтoлки (3 м), панopaмныe окна. Отдельный вход с улицы. Возможность размещения собственной вывески на уровне первого этажа. Закрытая территория за шлагбаумом, доступ к наземной парковке. Имеется проект приспособления под апартаменты, планировка прилагается. Подойдет под любой вид деятельности.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.7 лет. ЖК Лайково — уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка. Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50570-72

643060 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в г. Одинцово. Первая линия Можайского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со стороны двора. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Технические характеристики Электрическая мощность: 90кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендаторы: "Сбербанк", ДДА "Магнит Косметик", ДДА МАП: 358 000 р. ГАП: 4 296 000 р. Доходность: 9,14 %.

Продается помещение в общественном центре ЖК Спутник. Уникальное расположение помещения в самом центре жилого квартала (см.карту), на пересечении ВСЕХ маршрутов внутри ЖК. СУПЕР ПРОХОДНОЕ. Точка притяжения жителей всех возрастов. Активность в любое время суток. Правильная форма, оптимальная площадь Помещение сдается в 1кв 2024г.

ID 6 595. Готовый арендный бизнес на 1-й линии дома в Красногорске. Живой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин "Все сезоны", бар "Бухловский", супермаркет "Мираторг". Помещение с открытой планировкой площадью 88 м² расположено на 1-м этаже в жилом комплексе "Квартал Спутник". Арендатор — фаст-фуд "Шаурма". Предоставляется место для размещения рекламы на фасаде. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Парковка находится перед помещением.

Лот: 33552. Предлагается на продажу помещение в EcoHous расположенного на Рябиновой улице в деревня Грибаново, Московской области. Помещение располагается на 1 этаже Торгового центра. Площадь 73 кв. м., Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Передача Помещения Арендатору 3 квартал 2024 года. Получение права собственности сентябрь 2024 г Договор аренды на 5 лет Индексация 6%

Продажа торгового помещения 176 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065. Помещение 176 м2 располагается на 2 этаже ,из них торговый зал барбершопа 141 м2 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе "Eco-house". В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как " Азбука Вкуса", аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Завершение строительства первой очереди 2 квартал 2024 года. Акт ввода в эксплуатацию, кадастры - июль-август 2024 года. Право собственности - сентябрь 2024 года, начало арендного потока - октябрь 2024 года. Предусмотрена рассрочка. Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%. Средняя месячная арендная плата 580 334 рублей. Стоимость 66 158 086 рублей. Без комиссии. Окупаемость 10 лет.

Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому. - Первая линия Можайского шоссе; - Открытая планировка; - Зона разгрузки; - Парковка. Договор аренды с 2014г. на 10 лет. УСН, индексация 6%. Лот: 159285

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoго типа площадью 343 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки.Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной, парковка на 50 машиномест. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора.Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м. Арендатор: Заключен ДДА до 2027 г. с супермаркетом "Магнит", работает с 2014 г. МАП - 475 000 рублей. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. [Лот #18572]

==ЛОТ 214473 ==Продам отличную торговую площадь, расположенную в центре п. Летний oтдых, хopoшиe влoжeния пoд арендный бизнес. Рядoм школа, администрации, автобуснaя остaнoвка (кoнечная). Boкруг тaкжe мнoго дачныx посeлкoв. Имеется отдeльный вxод с улицы, объект расположен в общeм тоpгoвом комплексе. Все коммуникации подключены: электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации. Витражное остекление, высокие потолки. Внутри произведен ремонт под чистовую отделку. На полу плитка. Уже работают: Табак, Пивной магазин. Презентация по запросу.

Готовый арендный бизнес с потенциалом развития! Предлагаем к приобретению земельный участок площадью 2 900 м² с расположенным на нем готовым зданием общей площадью 878,1 кв. м. В настоящий момент здание арендуют три надежных арендатора: сетевые супермаркеты Магнит и Fix Price, а также металлобаза. Благодаря свободной площади земельного участка, вы можете рассмотреть возможность строительства дополнительных зданий и их последующей сдачи в аренду, увеличивая свой доход. Объект расположен на Можайском шоссе - одной из самых оживленных магистралей города, что обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сторона объекта является вечерней, что означает увеличение трафика в вечернее время суток. Главным преимуществом расположения объекта является наличие железнодорожного переезда прямо напротив него. Железнодорожный переезд замедляет автомобильный трафик, что служит триггером для привлечения клиентов сетевых магазинов. (!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по стратегиям доходности - Консультацию по объекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж

Продажа торгового здания 800 м2 в Московская обл., г. Одинцово, поселок Горки-10, д. 31. Торговое здание общей площадью 800 м2, на 1 этаже 275 м2, на 2 этаже 275 м2, в подвале 250 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность на все здание 150 кВт. Земельный участок в аренде, к зданию подведены центральные коммуникации. Сейчас рядом сдан ЖК на 486 квартир, заезд и выезд из этого ЖК только мимо данного объекта. В ближайшие время откроется, спортивный комплекс ( строительство завершается ) а также круглогодичный парк, как пример парка Раздолье. В ближайшее время начнётся строительство двух жилых многоквартирных комплексов, один из них в 200 метрах от проекта. Стоимость продажи 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Готовое помещение под автосалон электромобилей На 100% готовый ремонт Включая Кабинеты Внутри и на улице размещается 40 машин Вывеска Электромобили Напротив премиум автомойка на оной территории с автосалоном площадь - 1 и 2 этаж по 260 квм. подвал 260 квм. 150 киловатт электричества Все готово хоть завтра ставить машины и продавать 150 млн земля 10 соток Горки Х

Продажа торгового помещения 301 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область. Помещение 301 м2 располагается на 2 этаже из них зал салона красоты 209 м2 и антресоль 92 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе "Eco-house". В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как " Азбука Вкуса", аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Завершение строительства первой очереди 2 квартал 2024 года. Акт ввода в эксплуатацию, кадастры - июль-август 2024 года. Право собственности - сентябрь 2024 года, начало арендного потока - октябрь 2024 года. Предусмотрена рассрочка по оплате. Арендатор: салон красоты, подписан предварительный, в договоре предусмотрена безусловная индексация 8%. Месячная арендная плата 868 950 рублей. Окупаемость 9,7 лет. Стоимость 101 145 725 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 138 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область. Помещение 138 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт. Помещение располагается в новом торговом комплексе "Eco-house". В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как " Азбука Вкуса", аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Завершение строительства первой очереди 2 квартал 2024 года. Акт ввода в эксплуатацию, кадастры - июль-август 2024 года. Право собственности - сентябрь 2024 года, начало арендного потока - октябрь 2024 года. Предусмотрена рассрочка по оплате. Арендаторы: 1. Грумминг салон и ЗОО, площадь 94 м2, 1 этаж, подписан предварительный договор аренды. 2. Цветы, площадь 44 м2, подписан предварительный договор аренды. Средний месячный арендный поток 905 156 рублей. Окупаемость 9.5 лет. Стоимость 103 187 827 рублей. Без комиссии.

Лот: 33551. Предлагается на продажу помещение в EcoHous расположенного на Рябиновой улице в деревня Грибаново, Московской области. Помещение располагается на 1 этаже Торгового центра. Площадь 138 кв. м., Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Передача Помещения Арендатору 3 квартал 2024 года. Получение права собственности сентябрь 2024 г Договор аренды на 5 лет Индексация 9% Возможна рассрочка.

Лот: 33551. Предлагается на продажу помещение в EcoHous расположенного на Рябиновой улице в деревня Грибаново, Московской области. Помещение располагается на 1 этаже Торгового центра. Площадь 138 кв. м., Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Передача Помещения Арендатору 3 квартал 2024 года. Получение права собственности сентябрь 2024 г Договор аренды на 5 лет Индексация 9% Возможна рассрочка.

Арт. 64049702. Предлагается отдельно стоящее здание под ТЦ, торговую или любую деятельность, общепит, ресторан. качкственный ремонт. Капитальное строение, кирпичное, сделано по всем нормам. Витринное остекление. Возможность эксплуатируемой кровли "мансарды". цоколь, 1й, 2й этажный. Горки-10. Здание находится на Рублево-Успенском шоссе. Прекрасная видимость с проезжей части. Большие рекламные возможности. Мощность 150 кВт. Центральное отопление и водоснабжение. Собственник на УСН. помещения первая линия Рублево-Успенское шоссе в н.п Горки-10 ( 12т жителей ) Здание сдано в эксплуатацию в собственности, сделан качественный ремонт, сан узлы, кондиционирование, вентиляция, интернет, камеры, алюминиевые перегородки офиса, новая мебель. Хорошо подходит для Автосалона. Готова вывеска Электромобили. 1 этаж 260м2 2 этаж 260м2 Подвал 260м2 Все здание 1 500 000 руб, Возможна аренда с правом субаренды. В 20 метрах от здания автомойка всегода много машин, фото прилогается! Сквозной проезд между автомойкой и торговым центром. (одна теритрия)