Арендный бизнес, 147,2 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается арендный бизнес, 147,2 м²
- Новорижское шоссе11 км от МКАД
- Волоколамское шоссе14 км от МКАД
Площадь147,2 м²
Этаж1
Прибыль380 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл, торговая площадь, арендный бизнес и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК
Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс".
Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс".
Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью;
• главная транспортная артерия жилого комплекса;
• ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира;
• всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК;
• ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• первая этаж;
• свободная планировка;
• отдельный вход;
• витринное остекление;
• электрическая мощность — 29 кВт.
ПЛОЩАДЬ: 147.2 м²
АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб"
МАП: 380 000 ₽/мес.
СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽
ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта.
______________________
Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
59 990 000 ₽
701 971 $
604 419 €
Цена за метр407 541 ₽
НалогУСН