Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Павшино

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

ГАБ /помещение 140 м2

Арендный бизнес・Свободное назначение・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, улица Спасская, 1к3

35 000 000 ₽

Продажа от собственника / ГАБ коммерческое помещение 140 м2 с действующим арендатором Готовый арендный бизнес _ _ _ Арендный статус : Арендная ставка — 200 000 ₽ в месяц + ком. платежи . Арендатор надежный , готов к долгосрочному сотрудничеству. _ _ _ Расположение и проходимость : Место проходное / Помещение расположено у проходной арки в жилой массив, с проходом к МСД Волоколамская - 16 мин. пешком , что обеспечивает постоянный пешеходный трафик . До станции МЦД Пенягино — 12 минут пешком. _ _ _ Пространство и возможности : Площадь — 140 м² Высокие потолки 3,30 м Отдельный вход с улицы Несущих стен нет — планировка легко трансформируется , при желании все стены убираются в единое open-space. На данный момент обустроено 5 комнат, 2 санузла + маленькая кухня; Электрическая мощность 15 кВт /возможно увеличение/ . Этого объёма с запасом хватало для продуктового магазина с холодильным оборудованием и для салона красоты полного цикла — факт из опыта работы . _ _ _ Юридические аспекты : Один собственник, в собственности 12 лет. Обременений нет / быстрый выход на сделку. _ _ _ Показ в любой день . Для агентов: только с реальным покупателем. Время обеих сторон ценим.

ID 133170200

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Готовый бизнес・Другое・34,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Губайлово, м. Павшино, улица Ленина, 29

4 999 999 ₽

Прибыль 100 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес ( ООО ), вид деятельности: оформление купли-продажи а/м, страхование, действующий более 15 лет. В собственности имеется офисное помещение по адресу : М.О. г.Красногорск ,ул.Ленина ,дом 29. Площадь помещения с отдельным входом 34,5 кв.м, коридор, две комнаты, санузел. Помещение оборудовано сигнализацией, имеется мебель (3 рабочих стола, стулья, сейф, холодильник, 2 кофейных стола, стулья ). Стоимость 4999000 руб. Учредитель один.

ID 80131547

3 недели назад

21 июл, 16:46

Арендный бизнес・Арендный бизнес・49,8 м²・1 этаж

Павшино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 25 от метро Павшино

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 133670449 Продажа коммерческого помещения с арендаторами OZON и WB, 49,8 м² ЖК "Ильинские Луга" Локация: Вторая очередь крупного ЖК на Новорижском шоссе; Всего в ЖК 27 500 жителей; В радиусе 500 метров — 3 976 квартир; Расположение на центральной улице жилого комплекса — основной пешеходный маршрут всех жителей. Расположение: Первая линия пешеходного бульвара; Очень хорошая проходимость — постоянный поток жителей и гостей; Рядом небольшой парк, привлекающий дополнительный трафик; Отдельный вход с улицы; Панорамные витринные окна; Помещение обладает максимальной видимостью и проходимостью. Помещение: Площадь 49,8 м²; Универсальная планировка, идеально подходит под пункты выдачи заказов. Арендаторы: OZON — долгосрочный договор; WB (Wildberries) — долгосрочный договор. Коммерческие условия: Цена продажи: 26 400 000 ₽ МАП: 200 000 ₽ ГАП: 2 400 000 ₽ Помещение — вообще огонь! — идеальное расположение, максимальный трафик, надёжные арендаторы. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・50 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

10 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Павшино, № 100 кв-л, 1к2

3 500 000 ₽

Продаётся готовый бизнес- хинкальная в ЖК Мякинино Парк ( ближайшее метро крылатская / молодежная) Работает 4 года, рейтинг 5.0 на Яндекс и своя база постоянных гостей. Единственная хинкальная в районе — прямых конкурентов нет. — Площадь: 50 м² — Формат: работа на вынос и с посадкой (60/40) — Уютная, атмосферная точка с отличной репутацией — Локация внутри жилого комплекса, стабильный поток жителей — Аренда: 80 000 ₽ + коммунальные 3540 тыс. Готовый, отлаженный бизнес под ключ с репутацией и клиентами. Идеально для тех, кто хочет зайти сразу в работающий проект без старта с нуля.

Риелтор

Ираклий Табагари

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 16:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, Лесная улица, 12

15 500 000 ₽

Прибыль 95 000 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендатором-Суши (работают 3 года, коротко-срочный договор). МАП 95.000 руб. (арендатор готов платить больше), 15кВт, первый этаж 88м2, 1 отдельный вход, 2 санузла, высота до потолка 3 метра, проходное место. Собственник-физ. лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

три дня назад

13 авг, 22:28

Готовый бизнес・Кулинария・220 м²・3 этаж

Только на Циан

Павшино

9 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Воронки, 1к4 от метро Павшино

8 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - кулинарная-студия 220 кв.м. с шикарным интерьером в одном из лучших торговых центров РИГАМОЛЛ. Кулинарная-студия предназначена для проведения мастер-классов, дней рождений, корпоративов и любых праздников. Вместимость студии до 32 человек. Студия может делиться на 2 зала, возможно проведение 2х независимых мероприятий одновременно. Студия продается со всей мебелью и техникой, посудой и необходимыми приборами для проведения мероприятий. Десятки позиций техники от лучшего производителя BORK, Liebherr остаются новому собственнику. Все необходимые контакты персонала (повара, официанты, аниматоры итд) передадим покупателю. Планировка: 2 зала для проведения мероприятий, несколько гардеробных и кладовых, 2 холодильные камеры, зона кухни, 2 санузла, душевая, вход из торгового зала и отдельный выход на улицу. В каждом помещении кондиционер и приточная система. Высота потолков 4-6 метров. В студии установлено видеонаблюдение, охрана. Кулинарная-студия Вместе - это единственная подобная студия в направлении Новой Риги. Конкурентов нет. Реклама студии в торговом центре, соц.сетях и на 3х билбордах в районах новорижского шоссе. База клиентов - более 500 человек, передадим новым покупателям. Бизнес будет продаваться по двум документам: Договор аренды помещения (будет переуступка права аренды с сохранением действующих ВЫГОДНЫХ условий) и договор купли-продажи на мебель/технику. Продается в связи с личными обстоятельствами, которые не касаются бизнеса. На встрече предоставляем необходимую документацию и дополнительную информацию! Успейте приобрести Ваш идеальный бизнес!

Агентство недвижимости

Квартирный бутик Манор

Суперагент

4 месяца назад

7 апр, 13:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・309 м²・1 этаж

Павшино

4 минуты пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4

55 000 000 ₽

Лот 1142080 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения 309 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1142080

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:26

Готовый бизнес・Офис・78,1 м²・1 этаж

Павшино

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, бульвар Красногорский, 20

24 000 000 ₽

id:160969. Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,5 лет. Нежилое помещение с современным ремонтом и отдельным входом с набережной, действующий арендатор. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной - Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, в договоре предусмотрена ежегодная индексация 7% - Срок окупаемости: 10,5 лет без учета индексации - Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Мякинино". -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・101,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

14 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 9 от метро Павшино

39 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

992685 Продажа готового арендного бизнеса Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим детским гимнастическим центром, расположенный в самом центре жилого массива ЖК "Ильинские Луга". Помещение находится в одной из самых удачных локаций комплекса: — отлично просматривается с пешеходного бульвара; — рядом расположена большая парковка, что обеспечивает удобную транспортную доступность; — помещение находится в доме первой очереди — все корпуса сданы и полностью заселены. район расположен недалеко от МКАД, между Новорижским шоссе и Ильинкой. Это делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для клиентов. Характеристики помещения: Площадь — 101 кв. м Электрическая мощность — 20 кВт Витринные окна Угловое помещение Арендатор: Детский гимнастический центр. Подписан долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с предусмотренной индексацией. Подробности — по телефону.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 16:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・147,2 м²・1 этаж

Собственник

Павшино

17 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, Рига Хиллс ЖК, к3 от метро Павшино

59 990 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс". Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью; • главная транспортная артерия жилого комплекса; • ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира; • всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК; • ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • первая этаж; • свободная планировка; • отдельный вход; • витринное остекление; • электрическая мощность — 29 кВт. ПЛОЩАДЬ: 147.2 м² АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб" МАП: 380 000 ₽/мес. СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽ ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта. ______________________ Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 00:25

Арендный бизнес・Торговый комплекс・880 м²

Только на Циан

Павшино

27 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Грибаново от метро Павшино

250 000 000 ₽

Продается устойчиво работающий арендный бизнес (арендаторы успешно работают много лет). Комплекс состоит из земельного участка 3300 кв.м. (земли населенных пунктов , ВРИ: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) и помещений с действующими арендаторами и рестораном общей площадью 880 кв.м. Объект расположен на первой линии оживленного Ильинского шоссе в окружении сложившихся коттеджных поселков. В непосредственной близости от объекта продолжается строительство новых коттеджных поселков, планируется многоквартирная застройка. Большая часть участка свободна от строений, что дает возможность расположить на участке дополнительные объекты торговли, мойку и т.д. Электричество 200кВт (собственная ТП), 2 скважины, 3 септика, (отдельно на рыбный магазин и отдельно на ресторан) Собственник физическое лицо

Риелтор

Вера Ильина

Суперагент

2 месяца назад

2 июн, 15:38

Арендный бизнес・49,8 м²・1 этаж

Павшино

16 минут на транспорте

26 400 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

974655 Предлагается на продажу торговая площадь 49,8 м² в жилом комплексе "Ильинские Луга", расположенном в экологически чистом районе, всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. ЖК будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Это отличная возможность для инвесторов, так как месячный арендный платеж (МАП) составляет 200 000 рублей. Торговое помещение находится на первом этаже и идеально расположено для бизнеса, так как ЖК насчитывает более 4 000 квартир, а также предлагаются все удобства для жителей, такие как детские сады, школы и поликлиника. Жилой комплекс окружен природой, что создает спокойную атмосферу, при этом обеспечивается отличная транспортная доступность. Проект "Ильинские Луга" активно развивается, и в будущем в этом районе откроется станция "Ильинская" Рублёво-Архангельской линии, которая значительно улучшит транспортную доступность и соединит этот район с центром Москвы. Также расположение в 5 минутах от Рублёво-Успенского шоссе и в 30 минутах от центра Москвы делает ЖК удобным для работы и жизни. В комплексе предусмотрены девятиэтажные дома, что придает проекту современный и гармоничный вид. Внутри комплекса расположены парки, детские и спортивные площадки, а также PlayHub "Гравити", что создает комфортную атмосферу для жителей. Этот район активно развивает инфраструктуру, что делает его перспективным для бизнеса и жизни. Данное помещение идеально подходит для торговли, кафе, или услуг для местных жителей и обеспечит стабильный доход с потенциальной рентабельностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 18:26

Готовый бизнес・Авиа кассы・1 455 м²

Павшино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, с. Ильинское, улица Ленина, 10с1 от метро Павшино

265 000 000 ₽

Арт. 94359575. видовой торговый дом в престижном посёлке Ильинское — на главной улице, вдоль Ильинского шоссе. Это новый комфортный торговый центр, ставший одним из главных ориентиров автомобильного трафика в районе. Общая площадь здания — 1455 м2, земельный участок — 11 соток в собственности. Объект полностью сдан в долгосрочную аренду надёжным якорным арендаторам: среди них кафе, шоурумы, цветочный салон, спасалон и салон красоты. Такая структура арендаторов обеспечивает стабильный доход и высокую посещаемость. Инфраструктура объекта продумана для комфорта посетителей и удобства бизнеса: гостевой паркинг на 18 мест; панорамное остекление, создающее ощущение простора и открывающее приятные виды; система кондиционирования для комфортного микроклимата в любое время года. Инженерные коммуникации полностью подведены: газ; собственная скважина (надёжное водоснабжение); отопление; электрическая мощность — 150 кВт. Локация отличается отличной транспортной доступностью: расстояние до МКАД — всего 15 км; до станций метро "Крылатское" и "Тушинская" можно добраться за 25 минут; удобный выезд на Новорижское и РублёвоУспенское шоссе.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

15 авг, 20:40

Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²

Только на Циан

Павшино

9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5

1 037 000 000 ₽

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Торгово-развлекательный центр "ИЮНЬ" расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на "вечерней" стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • ст. метро "Тушино" — автобус 542, маршрутки 120, 210, 566 • ст. метро "Митино" — маршрутки 492, 876, 537 • ст. метро "Сходненская" — маршрутка 492, 878 • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь (GBA): 44 996 м² • Арендопригодная площадь (GLA): 28 021,5 м² • Количество корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 5 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м ИНФРАСТРУКТУРА И ПАРКОВКА Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: • центральное водоснабжение и водоотведение • центральное отопление (автономный тепловой пункт) • электроснабжение (выделенные мощности) • приточно-вытяжная вентиляция • центральное кондиционирование • спринклерная система пожаротушения • система видеонаблюдения и охраны КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ "ИЮНЬ" — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 1300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и продуктовый супермаркет. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • "Детский Мир" — магазин детских товаров • "Спортмастер" — магазин спортивной одежды • Чеснок - супермаркет • Л'Этуаль — косметика и парфюмерия • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • "Весёлые Джунгли" — парк развлечений • фудкорт ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 500 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей Преимущества локации: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • "Вечерняя" сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В комплект продажи входят: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.

Ук・оф.Представитель

ID 67723351

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 14:03

Готовый бизнес・44 996 м²・4 этаж

Только на Циан

Павшино

9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5

999 000 000 ₽

РАД предлагает к продаже ТРК ИЮНЬ (МО, Красногорск) путем продажи прав (требования) ООО "Финансовые Решения" к ООО "ТРК-Красногорск" и 100% долей ООО "ТРК-Красногорск", компании балансодержателя ТРК ИЮНЬ (МО, Красногорск). Права требования основаны: Договор уступки прав (требований) 0665-22/Ц от 25 мая 2022 года, возникших из Договора кредитной линии 725-10/КЛ от 12 ноября 2010 года (со всеми дополнительными соглашениями), в размере 5 976 163 191,80. Договор займа 07102022 от 07 октября 2022 года в размере 506 905 219,10, со сроком действия до 31.05.2027 года включительно.Размер уступаемых прав в полном объеме на дату заключения Договора составляет 6 483 068 410,90, по состоянию на 25.03.2025 года. Точная сумма уступаемых обязательств будет определена на дату заключения договора уступки прав требования. Основной актив: ТРК "ИЮНЬ" в Красногорске, расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, г. Красногорск, Знаменская ул., д. 5 (кадастровые номера ОКС:Здание (ТРК-1) 50:11:0010104:2417, Здание (ТРК-2) 50:11:0010104:7364). Характеристики ТРК ИЮНЬ: объект капитального строительства общей площадью 44 996 кв. м (GBA), состоящий из двух сообщающихся между собой наземной закрытой галереей, корпусов, расположенных при въезде в город Красногорск с Волоколамского шоссе. Здание ТРЦ 1 общей площадью 20 901,6 кв.м, имеющее 6 (шесть) этажей без подземного этажа, здание введено в эксплуатацию в 2012 году и здание ТРЦ 2 общей площадью 24 094,4 кв.м, имеющее 5 (пять) этажей, в т.ч. один подземный этаж (-1) подземный паркинг, здание введено в эксплуатацию в 2015 году. Собственник: ООО "ТРК-Красногорск". Движимое имущество представлено оборудованием, обеспечивающим функционирование ТРК ИЮНЬ. Объекты капитального строительства располагаются на 6-ти земельных участках, находящихся в долгосрочной аренде у Администрации Красногорского муниципального района Московской области сроком до 2050 года

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・132,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Павшино, Парковая улица, 8

36 000 000 ₽

Продаётся готовый стабильный арендный бизнес формата street-retai. Расположен на первой линии в ЖК ПАРОВЫЕ АЛЛЕИ в центре города Красногорска в густозаселённом районе с высоким трафиком. Помещение полностью сдано в аренду, арендатор сетевой магазин Food Mart. Аренда долгосрочная, МАП 220000 рублей. Ежегодная индексация, со следующего года МАП будет составлять 250000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Площадь 132,7 м2, два отдельных входа. Прибыльное нежилое помещение, готовый бизнес с пассивным доходом! Ключевые преимущества: Стабильный денежный поток от надежных арендаторов Минимум хлопот бизнес работает без вашего участия Высокая ликвидность объекта Прозрачная история арендных отношений Характеристики помещения: Оптимальная площадь для комфортного размещения бизнеса Отдельный вход и удобная планировка Выполнен качественный ремонт Все коммуникации центральные Благоустроенная парковка Для вас: Прозрачная сделка Юридическая чистота объекта Возможность просмотра в удобное время

Риелтор

ID 480131

3 недели назад

21 июл, 09:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

13 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, улица Молодежная, 4

31 578 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

984641. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кафе, площадью 83,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Молодёжный-4". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, въезд в крупный микрорайон; -комплекс "Молодёжный" состоит из четырёх 25-этажных корпуса; -10 минут пешком от станций МЦД-2 Павшино и Пенягино; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -место для вывески; -наземная парковка -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кафе; -прибыль: 170 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・225,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

14 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, улица Молодежная, 3

101 250 000 ₽

Прибыль 531 000 ₽/мес.

904968. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Самокат" в ЖК "Молодёжный-3", площадью 225.5 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Молодёжная; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Ильинского шоссе, 2 км до Волоколамского шоссе, 3 км до Новорижского шоссе, 3.3 км до Пенягинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Самокат. -прибыль: 531 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 16:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・132 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 20 от метро Павшино

42 000 000 ₽

Прибыль 308 000 ₽/мес.

1202039. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором детский лофт "Слон в шляпе", площадью 132 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ильинские луга". Корпус 2.1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Заповедная; -ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир; -15 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Пенягино" и 17 минут до станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Ильинского шоссе, 3 км до Новорижского шоссе, 4.5 км до Рублёво-Успенского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 25 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: детский лофт "Слон в шляпе", ДДА; -доход: 308 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・489,4 м²・1 этаж

Павшино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22 от метро Павшино

198 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

977874. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит" в ЖК "Ильинские луга", площадью 491.2 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Заповедная; -ЖК состоит из 42 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 15 990 квартир; -15 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Пенягино" и 17 минут до станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Ильинского шоссе, 3 км до Новорижского шоссе, 4.5 км до Рублёво-Успенского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 98.2 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА. -доход: 1 571 200 руб/мес. Дом введен в эксплуатацию Ключи III кв. 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:26

Арендный бизнес・Арендный бизнес・66,5 м²・1 этаж

Павшино

13 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 9 от метро Павшино

31 500 000 ₽

Прибыль 189 000 ₽/мес.

Арт. 119458545 Арендный бизнес "Горздрав", 66,5 м² Московская область, г. Красногорск, ул. Архангельская, д.9 Локация: Первый этаж угловое помещение в ЖК "Ильинские луга" в Красногорске; Удалённость от МКАД — 8 км; Всего 15 607 квартир; ЖК состоит из 47 корпусов; Центр жилого массива; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; B помещении выпoлнен качeственный peмонт; Перед магазином бесплатная парковка. Помещение: Общая площадь 66,5 м² Электрическая мощность 13 кВт; Высота потолков: 3,5; Место для размещения рекламной вывески; Отдельный вход с улицы. Арендатор: Сеть аптек "Горздрав" ДДА до 2033г. Безусловная индексация 5% Коммерческие условия: Цена: 31 500 000 ₽ МАП: 189 000 ₽ ГАП: 2 268 000 ₽ Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・147,2 м²・1 этаж

Павшино

18 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, д. Бузланово, с1 от метро Павшино

60 000 000 ₽

Прибыль 380 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538835. Продажа ГАБа в ЖК Рига Хиллс Арендатор Винлаб МАП 380 000 руб. Доступна уникальная рассрочка для инвестора. ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 147,2 кв.м - Этаж 1 - Отдельный вход - Планировка смешанная - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком ЖК Рига Хиллс — жилой комплекс бизнес-класса в Красногорском районе Московской области. ЖК состоит из пяти 9-этажных домов. Рядом с комплексом открыты сетевые супермаркеты "Пятёрочка" и "ВкусВилл". В 1015 минутах езды от ЖК расположены госпиталь имени Вишневского, Ильинская больница, торговые центры "РИГАМОЛЛ" и "Ильинский", гипермаркет "Глобус". В 7 минутах находится бизнес-центр Riga Land, где работают фитнес-клубы, спа, салоны красоты и кафе. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 19:27

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

4 минуты на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, бульвар Красногорский, 18

2 500 000 ₽

Продаётся бизнес общепит. Густонаселенный район. Живописная набережная. В стоимость входит оборудование,вентиляция,пожарная сигнализация,видеонаблюдение,переуступка прав аренды.Мощность 40кВт.Заменена проводка.Продажа бизнеса в связи с невозможностью находится в городе и контролировать работу. Большой потенциал наработки огромного количества клиентов при добросовестной работе.А так же большим спросом пользуется доставка. Электрическая мощность позволяет работать как на месте,так и на доставку. Аренда 160.000 плюс свет.

ID 52080376

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 04:37

Готовый бизнес・Автозапчасти・12 м²・1 этаж

Только на Циан

Павшино

20 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Павшино, бульвар Красногорский, 37

800 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продаётся действующий магазин автозапчастей в Красногорске. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в стабильный и востребованный бизнес без стартовых рисков. Преимущества бизнеса Стабильный спрос: автозапчасти — товар первой необходимости, спрос на который не зависит от сезона. Наработанная клиентская база: постоянные клиенты, включая автосервисы, СТО и частных автовладельцев. Широкий ассортимент: в наличии запчасти для отечественных и зарубежных автомобилей, расходные материалы, масла, аксессуары. Выгодное расположение: магазин находится в густонаселённом районе Красногорска. Полностью оборудован: всё необходимое для работы — витрины, стеллажи, кассовая зона, склад, вывеска. Дополнительные плюсы Заключены договоры с надёжными поставщиками. Настроена учётная система и складская программа. Есть потенциал для развития: возможность расширения ассортимента, запуск интернет-продаж. Это готовый к работе бизнес с прозрачной историей и понятной прибылью. Звоните для получения подробной информации и организации встречи.

Собственник

ID 126370338

2 недели назад

1 авг, 15:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・753 м²・1 этаж

Только на Циан

Чепелёво

6 минут на транспорте

Московская область, Чехов, Губернский мкр, 2 от метро Павшино

59 000 000 ₽

Прибыль 735 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 753 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды от 04.2019 года на 10 лет). Арендный поток составляет в настоящий момент 5 % от товарооборота, но не менее 735 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Центр города, торговый комплекс "Губернский ряд". Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в собственности. Одноэтажное здание 2012 года постройки. Имеется своя парковка перед фасадом. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолков 4 м. Объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 68 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

три дня назад

13 авг, 23:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Павшино на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Павшино?
✓ В базе Циан 24 готовых бизнесов рядом с метро Павшино
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Павшино?

🔷 Средняя цена продажи:	35,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	277,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1 млрд ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Павшино?

✅ Минимальная площадь: 17,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 45 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Павшино

Найдено 24 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Павшино на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Павшино?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Павшино?