Собственник
Павшино
17 минут на транспорте
60 000 000 ₽
Прибыль 380 000 ₽/мес.
СОБСТВЕННИК
Продажа арендного бизнеса с федеральным арендатором "ВинЛаб" в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс".
Единственное помещение с возможностью получения алколицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс".
Предусмотрена рассрочка: 26 510 600 ₽ до мая 2027 года.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью;
• главная транспортная артерия жилого комплекса;
• ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь (801 квартира) введена в эксплуатацию, ключи переданы собственникам, II очередь — 1 351 квартира;
• всего 2 коммерческих помещения на первой линии ЖК;
• ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• первая этаж;
• свободная планировка;
• отдельный вход;
• витринное остекление;
• электрическая мощность — 29 кВт.
ПЛОЩАДЬ: 147.2 м²
АРЕНДАТОР: федеральная сеть "ВинЛаб"
МАП: 380 000 ₽/мес.
СТОИМОСТЬ: 60 000 000 ₽
ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Ограниченное количество коммерческих помещений и рост числа жителей по мере ввода новых очередей формируют высокий потенциал для стабильного арендного потока и увеличения стоимости объекта.
______________________
Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.
