Арендный бизнес, 77,1 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Продается арендный бизнес, 77,1 м²
- Новорижское шоссе11 км от МКАД
- Волоколамское шоссе14 км от МКАД
Площадь77,1 м²
Этаж1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл, торговая площадь, арендный бизнес и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами "Здесь Аптека" + OZON в ЖК бизнес-класса "Рига Хиллс".
Угловое торговое помещение на главной транспортной артерии жилого комплекса с максимальной визуальной доступностью.
Предусмотрена рассрочка: 13 903 000 ₽ до мая 2027 года.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• угловое помещение на въезде в жилой комплекс;
• главная транспортная артерия ЖК, весь въездной и выездной трафик проходит вдоль помещения;
• максимальная визуальная доступность и охват автомобильного трафика жителей;
• ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры: I очередь — 801 квартира, II очередь — 1 351 квартира;
• в радиусе 500 м расположено 3 849 квартир;
• ограниченное предложение коммерческих помещений в ЖК и ближайшем окружении;
• ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• площадь — 77,1 кв. м;
• первый этаж;
• угловое расположение;
• отдельный вход;
• витринное остекление;
• высота потолков — 3,4 м;
• электрическая мощность — 15 кВт.
АРЕНДАТОРЫ: "Здесь Аптека" + OZON
МАП ((ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 350 000 ₽/мес.
СТОИМОСТЬ: 42 000 000 ₽
ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет
ЖК "Рига Хиллс" расположен в активно развивающейся локации Новой Риги. Помещение находится непосредственно на основной транспортной артерии комплекса, благодаря чему получает постоянный автомобильный и пешеходный трафик жителей. Рост заселения ЖК и ограниченное предложение коммерческих площадей формируют потенциал для стабильного арендного потока и дальнейшего роста стоимости объекта.
________________________
Собственник. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка 13 903 000 ₽ до мая 2027 года. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие инвестиционные объекты в Москве и Московской области.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию объекта, договоры аренды и подробные условия сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
42 000 000 ₽
483 386 $
417 504 €
Цена за метр544 748 ₽
НалогУСН