Арендный бизнес, 226,6 м²
Обновлено: 22 окт, 21:53
Продается арендный бизнес, 226,6 м²
Площадь226,6 м²
Этаж1
Прибыль1 200 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК Прокшино. Надёжная инвестиция.
Арендатор супермаркет с зоной кафетерия Вкусвилл. Самый лучший формат. Договор на 5 лет с 2026 года (идеальный срок). МАП - 1,200,000 рублей. Индексация 5% в год безусловная. Компенсация НДС 5% (если будет НДС).
Помещение хорошей правильной формы. Пристройка к жилому дому. Угол. Много места для вывески. Большие витрины. Два входа. Место для летней веранды. Оборудовано технологией для общепита. Вытяжка для общепита. Электричество 67 квт. Мощные инженерные системы. Подача горячей воды для подогрева тепловой завесы и вентиляции.
Локация на интенсивном пешеходном трафике. Вход в ЖК от метро "Прокшино" (3 мин пешком). Главная площадь района. Перекрёсток пешеходных маршрутов. ЖК строится, заселяются новые корпуса. Трафик всё время растёт и в течение ближайших 6 лет удвоится.
Собственник приобретал помещение у застройщика. УСНО.
Итого: Идеальные документы. Востребованное помещение. Надёжный арендатор.
Оптимальный срок договора. Ежегодная индексация. Компенсация НДС.
Сотрудничаю с брокерами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 98456