Проверено в Росреестре
Верхние Лихоборы
9 минут пешком
100 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 100 000 ₽
ВПЕРВЫЕ В АРЕНДЕ! Евродвушка. Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Готова для въезда и проживания.
ПАРАМЕТРЫ
2Евро. Общая площадь по ЕГРН 41,4 м2. Кухня-гостиная и спальня. С/санузел. Окна во двор. Потолки 2,7 м.
СОСТОЯНИЕ
Эксклюзивный авторский дизайн-проект интерьера с проф. хоумстейджингом. Стильный ремонт: премиальные материалы и дорогая техника.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Соответствует всем современным требованиям комфорта. Кондиционер, встроенная посудомоечная машина, вся необходимая бытовая техника, ТВ и домашний Wi-Fi, новая посуда, качественный текстиль, вертикальный пылесос, мн. др.
УСЛОВИЯ
Аренда на долгосрок: от 11 месяцев. Арендная плата + ЖКУ по счётчикам. ИПУ поверены.
Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа:
• первый месяц;
• залог | разбивка на 2 месяца;
• комиссия 60%.
ТРЕБОВАНИЯ*
Не более 4-х персон. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Не курить.
Возможна временная регистрация - условия обсуждаются. С ИП и ЮЛ не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. Ничего не вывозим.
*есть доп. пожелания - по телефону.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Семья / 2 взрослых Собственника. Объект приобретён у Застройщика с инвестцелью. Сами никогда не жили и не будут. Объект под сдачу в аренду вдолгую. Визит 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- ст. м. "Верхние Лихоборы" (Люблинско-Дмитровская линия | 10-я салатовая) - 730 м / 8 мин пешком. Альтернативы:
- ст. МЦД "Дегунино" (Белорусско-Савёловский "первый" диаметр | D-1 физалис) - 3,1 км / 8 мин на авто.
- ст. МЦК "Лихоборы" (14-я красно-белая) - 4,5 км / 8 мин на авто.
Удобный съезд на скоростные СВХ и СЗХ, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. До МКАД 10 мин на личном авто, до ТТК - за 15 мин. Уникальное расположение с быстрыми выездами на основные магистрали - оптимальные маршруты до ключевых локаций столицы. Полчаса до аэропорта "Шереметьево".
ДОМ
Монолитный дом 2025 года постройки от девелопера "ЛСР" и архбюро "Спич". Бизнес-класс. Двор без машин, подземный паркинг с подкачкой шин и пылесосом. Велосипедные и колясочные. Просторное лобби с зоной ожидания и розетками. Система микроклимата, IP-домофония. Закрытый периметр, круглосуточное видеонаблюдение, пропускной режим. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн, сквер, детские, игровые и спорт площадки, места для прогулок и отдыха. 3-этажный стилобат между башнями с коммерцией. Сквер-парк на 1,5 га.
ИНФРАСТРУКТУРА
Собственные детские сады на 350 + 50 и школа на 900 детей.
В шаговой доступности школа им. Макаренко, школы искусств и музыкальная, театральные и танцевальные студии, колледжи и вузы, 3 крупных ТРЦ, Институт педиатрии и детской хирургии.
Пешком до парка Святослава Фёдорова, Дегунинского, Головинских и Ангарских прудов с местами для пикников и пляжного отдыха, Главного Ботанического сада РАН (самый крупный в Европе) с дворянской усадьбой "Петровско-Разумовское", экопарка Лихоборка, парка-усадьбы Михалково, Тимирязевского парка.
На авто до Останкинской телебашни, ВДНХ, парка "Сокольники". Сдается 1-комнатная квартира с детьми на проезде Ильменский в Москве.
