Первомайская
11 минут пешком
140 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 150 000 ₽
Сталинский дом 1953 года, построенный по индивидуальному проекту для сотрудников КГБ.
Квартира распашонка, 90 кв.м., 3 комнаты, холл, коридор, совмещенный санузел. Высота потолков 3 метра. Высокий второй этаж, на первом этаже Пятерочка. В 2020-2021 годах произведен капитальный ремонт дома, с заменой кровли, утеплением кровли, с заменой всех инженерных сетей, с мойкой и покраской фасадов. Во дворе футбольное, баскетбольное, волейбольное поля, турники и детские площадки. Напротив окон Измайловский бульвар, рядом очень красивый пруд, а так же Измайловский парк. В радиусе 200 метров есть все, что нужно для жизни.
Теперь о квартире: был осуществлен полный демонтаж до кирпича несущих стен, включая межкомнатные перегородки, полы, окна, все трубы без исключения.
Далее осуществлен дизайнерский ремонт с использованием не одних из самых лучших, а непосредственно самых лучших и дорогих компонентов:
1. Окна Rehau двухкамерные с защитным покрытием от ультрафиолета;
2. Теплые полы под керамогранитом Devi mat (Швеция);
3. Паркет натуральный дуб (жемчужный);
4. Шумоизоляция потолка (12-15 см, самая эффективная);
5. Вся сантехника Grohe (дорогой линейки);
6. Датчики протечки под каждой мокрой точкой;
7. Проточный водонагреватель 8 киловатт на период отключения горячей воды;
8. Все электрические кабели HYM ceb (ГОСТ, огнеупорные);
9. Вся электрика Schneider Electric Unica (120 точек, все переключатели проходные);
10. Дорогая мебель на заказ МДФ эмаль (вся фурнитура Blum);
11. Межкомнатные двери МДФ эмаль (220 высота, итальянская фурнитура);
12. Электрический шкаф спрятан в гардеробной (ABB автоматы, включая счетчик);
13. Во всех комнатах в карнизах установлено атмосферное освещение, тысяча цветов);
14. Стиральная и сушильная машина ASKO (верхней линейки);
15. Встраиваемая техника Bosh (на момент приобретения последней серии);
16. Телевизоры Samsung QLED;
17. Столешница в детской натуральный дуб, подобрал под паркет;
18. Межкомнатные перегородки сделал двойными, что бы улучшить шумоизоляцию;
19. Установлена очень крутая камера наружного наблюдения (матрица Sony, 360 градусов, с возможностью просмотра с любой точки мира, все провода заранее спрятаны в стены и выведены);
20. Изготовлена очень удобная антресоль для хранения длинных вещей;
21. Дорогая входная дверь какой-то там степенью защиты, уже и не помню с итальянской фурнитурой);
22. Дорогая и функциональная дизайнерская мебель (все раскладывается);
23. Дизайнерское освещение (люстры);
24. Гардеробный шкаф глубиной 1 метр, с перекладиной для детей или короткой верхней одежды);
25. Дизайнерский кондиционер (бесшумный);
26. Помимо квартиры, сделал ремонт лестничной площадки с установкой карнизов. Сдается 3-комнатная квартира с детьми на бульваре Измайловский в Москве.
