2 комнаты (19 и 13 кв.м) и совмещенная гостинная/кухня (22 кв.м = 14+8) на 6/9 этаже в ЖК "Бунинские луга" Южного Бутово, с ремонтом от застройщика. Дом второй серии по типу энергосбережения от компании-застройщика "ПИК". Закрытый двор типа "каре" (детская площадка, деревья, зелень). Рядом Ивановский пруд (зоны отдыха, рыбалка, прокатная лодочная станция). Квартира торцевая (в одной комнате стенка с соседней квартирой), окна выходят на 3 стороны: юго-восток (светло и солнечно), запад и северо-запад. В шаговой доступности 3 школы, несколько д/садов и пр. объекты для детей. Поликлиники взрослая (с центром женского здоровья) и детская. Станция метро "Потапово" - 15 мин. пешком или 5-7 мин. автобусом, "Бунинская аллея" - автобусом 7-9 мин. Удобный и быстрый выезд в сторону Калужского и Киевского шоссе. В квартире кровать шириной 1,6 м (можем оставить детскую кроватку "0-3"), диваны (на кухне - новый), шкафы; в прихожей трюмо и банкетка. На кухне индукционная электроплита (4 конфорки) с духовкой, СВЧ-печь, посудомоечная машина, Side-by-Side холодильник, система очистки и подготовки (смягчения) питьевой воды "Барьер" (2 новых фильтра) с блоком осмоса и отдельным краником на кухонной раковине. Малошумные (22 дБ) кондиционеры инверторного типа в двух комнатах и гостинной/кухне (уст. в ноябре 2025 г.) с возможностью удаленного управления по WiFi-каналу. Раздельные стиральная и сушильная (новая, с тепловым насосом) машины. 2 санузла (ванна, две раковины). Телевизор Smart TV с диагональю 55 дюймов (140 см). Проведены клининг и мелкий косметический ремонт, прочистка канализационных сливов, дезинфекция стиральной машины, химчистка оконных штор, дивана в детской. Интернет (WiFi + Ethernet) 100 Мбит/с + ТВ-пакет "150+" каналов, с возможностью наращивания скорости, увеличения числа каналов и ТВ-пакетов. Возможно подключение IP-телефона с городским номером. Вход в подъезд и холл (4 квартиры) с помощью СКУД (брелок + код с регулярной сменой), при желании - мобильное приложение для удаленного открывания дверей. В этом же подъезде кладовая 5 кв. м. на "-1" этаже (лифт + вход со двора для погрузки/разгрузки личных вещей, стеллажи); при необходимости аренды кладовой - обсуждать заранее (до августа следующего года занята). Договор аренды квартиры на 11 месяцев без пролонгации, следующий период аренды - по новому договору. Заинтересованы в длительной аренде порядочными и чистоплотными жильцами на несколько лет. Приветствуется аренда семейными парами, можно с детьми. Условия нахождения животных обсуждаются. Решение вопроса временной регистрации для иногородних может быть рассмотрено положительно. Категорически исключается аренда в интересах третьих лиц, содержания хостелов и притонов, и т.п. Звонить с 9 до 21