Сдам в аренду,для постоянного проживания 1*человеку(2-е: с доп.услов)1/10 часть 3-эт кирпичного дома,в виде 2-х комнат.кв-ы общей площ=65м2,в охраняемом КП,в Москве,внутри МКАД,по ул.2я Лыковская.Можно дополнительно арендовать: маш.место=17м2+участок=120м2на Сервитут.Усл.В части дома выполнен евроремонт.Часть дома будет интересна тем,кто хочет работать в городе,а жить на городск даче,в КП, между Серебрян Бором и Москворецк парком,не теряя ежедневно свой невосполним ресурс-время на простаивание в"пробках"!Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович, проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняем КП"Троице-Лыково",в лесном массиве"Москворецкого парка",в 700м от Москва-реки.У пристани"Троице-Лыково",есть лодочная станция(в прокате:лодки, водные велосипед, сапсерфинг доски с веслами)и пляж. Работает лодочная переправа на пляж Серебрянного Бора.На 1-й Лыковской ул. расположены Госдачи.В поселке имеется охрана ЧОП, КПП, шлакбаум,3-х метровый кирпич забор,видеонаблюден,дороги заасфальтиров и имеют городскую ливнев канализацию.В доме городские:водопровод(Рублёвской станции водоподготовАО Мосводоканал) канализац,газ,электрич-о=15кВт,ТВ антенна.В доме собствен газовая котельная BUDERUS-95 с радиатор. KORADO.Высота потолков=3,10м,кроме антресольной спальни,где высота потолка=1, 65м. ПЛАНИРОВКА части дома=65м2:прихожая=5м2:шкаф-купе с зеркалами:2,2мх1,6м х 0,6м, Кухня=15м2:стол=1шт,стульев=6шт, варочная панель"BOSCH", духовой шкаф"BOSCH"вытяжка"BSC", посудомоечная машина"BOSCH",2-хкамерный холодильник"MIDEA"с бесшумными компрессорами"SHARP",3-х ступенчатый фильтр воды"ГЕЙЗЕР",окно с антивандальной пленкой SAFETY(США),толщиной=300мкм(15 минут выдерживае удары топором),Гостиная=21м2:Телевизор LG NanoCell=55",шкаф-купе с зеркалами:2, 2м х 2, 0м х 0, 6м,кондиционер"MITSUBISHI", угловой диван, стол овальный. Спальня антресольная с овальным окном=15м2:2-х спальная кровать, тумба. Гардеробная=7м2:мебельные шкафы=9шт.На всех окнах шторы блэк-аут.Санузел совмещенный:душевая кабина,угловая=1/4круга, электрополотенцесушитель, умывальник, унитаз подвесной,стиральн машина"MIDEA",Бойлер АRISTON=100л.На кухне и в с/узле полы с электрообогрев.Стои-ть Арендн платы части дома для 1*человека,с учёт.скидки за рем.МОП=100 000руб/мес.Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать:1) За+10000руб/мес,Придомовое м/место1=17м2, 2). За+12000руб/мес(или=0руб./мес,при заключ,Догов.аренды до31.08.2026г!!!)участок с газоном=120м2:с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка(на Сервитутных Условиях(по четным датам),3). За+8000руб/мес.,дополнительное Придомовое м/место2=15м2 4).Отапливаемую комнату, для хранен вещей=21м2,за=+21 000руб/мес.Коммунальн Услуги не включены в арендную плату и расчитываются по счетчикам:электроэнергии,холодной воды,водоотведения,а отопление по нормативу ДЭПиР=4300руб/мес.Коммунальные Услуги=около 12000руб/мес.Залог=1мес аренды.Можно с животн,при предоплате 20 000руб.за АнтиАллерген.клининг
