Дизайнерский дом в Новой Москве от собственника.
Дом площадью 137 м², эксплуатируемая площадь — 106 м²
Планировка и пространство:
— две просторные спальни 18 и 16 м²;
— большая общая зона 50 м²;
— прихожая;
— просторный санузел 8 м²;
— котельная 7 м² с местом под постирочную;
— коридор с предусмотренным местом под гардеробную.
Главная особенность дома — двусветная общая зона с потолками высотой 5,6 м, Окна в пол, натуральное дерево на потолках, декоративная штукатурка на стенах, премиальное освещение Maytoni, итальянские люстры
В гостиной:
— камин длиной 1,5 м;
— телевизор Samsung 85;
— игровая приставка PS5;
— массажер для ног Yamaguchi;
— 4 удобных пуфика;
— большой стол и стулья из массива дуба.
— умная колонка Алиса
Кухня и техника
Небольшая кухонная зона: холодильная и морозильная камеры Liebherr, варочная панель, микроволновая печь, кофемашина, чайник, соковыжималка, блендер и яйцеварка.
В спальнях кровати 1,6 и 2 метра с матрасами премиальной линейки Genesis.
В прихожей — шкаф, тумба и зеркало во всю стену. Для уборки два пылесоса Dyson и робот-пылесос.
В ванной комнате — каменная раковина, встроенный шкаф и большая душевая зона.
инженерные решения:
— теплые водяные полы по всей площади дома, включая душевую;
— каждый контур теплого пола регулируется отдельно;
— лучевая разводка отопления на радиаторы;
— горячая вода с рециркуляцией — не придется ждать, пока сольется холодная вода;
— обвязка котельной выполнена из нержавеющей стали;
— система водоочистки со смягчителем;
— скважина;
— автономный септик на 10 человек;
— электричество;
— интернет по оптоволокну.
Участок 7,6 соток — на территории две высокие сосны, туя, яблоня, лесной орех, дуб, черноплодная рябина, облепиха и рябина.
На территории есть барбекю.
Лицевой забор выполнен из лиственницы. Установлены автоматические распашные ворота.
Безопасность
Территория оснащена системой видеонаблюдения с датчиками движения и современной системой видеодомофона.
Транспортная доступность
Дом с удобным выездом в город. Выезд с участка на асфальтированную дорогу, которую постоянно чистят зимой от снега.
МЦД Кокошкино — около 25 минут пешком.
До станции метро Внуково — около 15 минут на автобусе, остановка общественного транспорта находится буквально в 1 минуте от дома.
До перехватывающей парковки у метро Рассказовка — около 8 минут на автомобиле.
Удобный выезд на Боровское, Киевское и Минское шоссе.
При отсутствии пробок до центра Москвы можно добраться примерно за 35 минут по Боровскому шоссе, в часы пик дорога занимает ориентировочно 5060 минут. По платной дороге в любое время около 35 минут.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, пункты выдачи, аптеки
Важный момент
В процессе эксплуатации будем докупать мебель и улучшать комплектацию.
При заезде арендатора за счет залога планируется:
— установка встроенной мебели
— натяжные потолки в спальнях;
— установка стиральной машины в котельной
