Коротко о квартире: двухкомнатная на 22-м этаже, из окон — панорама леса, красивый вид и зимой, и летом; при открытых окнах слышно птиц. Будет свободна с 9 апреля, возможно раньше.
Все делалось для себя, поэтому планировка и технические решения продуманы скрупулезно. Две изолированные спальни, в каждой — полноценная кровать с качественным ортопедическим матрасом. Матрасы дорогие, толстые, высотой около 30-40 см. Размеры кроватей 140х200 и 160х200. В гостиной установлен диван-кровать. Во всех комнатах — плотные шторы, полностью затемняющие помещение (blackout). При желании можно подключить электрическое управление шторами.
Планировка изначально продумана так, чтобы по квартире было удобно передвигаться на инвалидной коляске: дверные проемы широкие, проходы свободные. Одна из ванных комнат специально приспособлена для этого — в нее можно заезжать на коляске, помогать человеку с мытьем и затем спокойно выезжать обратно. Один из санузлов также выполнен с учетом такого использования. В одной ванной душевая сделана в уровень пола, установлен насос для отвода воды, есть подогрев стены. Теплые полы — в обеих ванных комнатах. В санузлах установлен гигиенический душ.
Установлена вся необходимая техника: микроволновая печь, духовка, варочная панель, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина. Есть три кондиционера. Температуру можно регулировать по зонам: в комнатах, на кухне и в коридоре установлены отдельные терморегуляторы; управление возможно как с настенных регуляторов, так и дистанционно через интернет.
Входная дверь — с дополнительной шумоизоляцией и электромеханическим замком, открывается в том числе дистанционно. При желании можно активировать видеонаблюдение: предусмотрены выводы под камеры в комнатах и в коридоре.
Проживание с детьми конечно же возможно. Условия проживания с животными обсуждаются отдельно.
Квартира застрахована, в страховом полисе указано, что она сдается в аренду. Договор страхования будет предоставлен и станет приложением к договору аренды. Застрахована гражданская ответственность арендатора, в том числе на случай возможного ущерба соседям.
Заключается полноценный договор аренды. Залог обязателен. При расторжении договора ранее чем через шесть месяцев залог не возвращается.
По счетчикам платит арендатор - за воду, электричество и водоотведение; интернет также оплачивается арендатором.
Первичное взаимодействие — через отклик на объявление в ЦИАН.
NB: Специально для специалистов по недвижимости. Я никогда не снимаю квартиру с размещения. Если вы желаете показать квартиру своим клиентам, просто отправьте им ссылку на объявление. В случае, если вы приведёте клиента, с которым мы заключим договор аренды и денежные средства по договору будут переведены мне на счёт, я выплачу вам премию 15 000 рублей. Спасибо за внимание. Помощь в сдаче квартиры мне не требуется — я успешно сдаю её самостоятельно напрямую людям.
