Без посредников сдается видовая квартира-студия площадью 34,8 м2 по адресу: Ленинградский пр-кт, д.29, к.1, ЖК Царская площадь.
Студия светлая, располагается на последнем, 17 этаже, из окон открывается роскошный вид на панораму города. Выполнено удобное планировочное решение - предусмотрен совмещенный санузел с ванной, изолированная гардеробная, утепленная застекленная лоджия, остальное пространство отведено под спальное место и зону для отдыха, рабочую зону и кухню-столовую, присутствует много мест для хранения.
Выполнен современный дизайнерский ремонт, делали для себя, использовали качественные материалы - итальянская плитка, паркетная доска, подоконники и столешницы из натурального камня, также была выполнена шумоизоляция стен.
Перед сдачей в аренду выполнен косметический ремонт - перекрашены стены, обновлена мебель (новые кухонные стулья, кровать, матрас и рабочее кресло), приведена в порядок вся техника, сделана генеральная уборка. Квартира в прекрасном состоянии, полностью укомплектована всем необходимым и готова к проживанию 1-2 человек.
Присутствует стильная входная группа с местом для ожидания и двумя лифтами, на этаже всего 3 квартиры. Пункт сбора ТКО находится на -1 этаже. Территория охраняемая, есть ухоженный озелененный закрытый двор без машин, с зонами для спорта, досуга и отдыха. На территории присутствует прогулочная зона и фонтаны, а также памятники архитектуры. В ЖК есть кофейни и рестораны, аптеки и маркетплейсы, а также круглосуточный продуктовый магазин. В соседнем корпусе находится спортзал с бассейном и сауной, пройти можно через подземный паркинг, не выходя на улицу.
Дом расположен в современном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города, в 10 минутах ходьбы от метро. Рядом с метро находится ВТБ Арена, в котором располагается ТЦ с магазинами, фудкортом и фитнес-клубами - UFC gym, Way to fit, школой танцев, сайкл-студией и скалодромом. Вокруг стадиона разбит прекрасный современный парк.
Управляющая компания обеспечивает порядок и чистоту в подъезде, на этаже и всей территории ЖК.
Условия сдачи в аренду:
1 Без детей и животных
2 На длительный срок - от года
3 Оплата счетчиков водоснабжения, электроэнергии и отопления, а также интернета не включены в стоимость аренды и оплачиваются отдельно, по факту потребления
4 Официально, по договору, все проживающие вписываются в него
5 Возвратный залог на сумму ежемесячной аренды
6 Курение сигарет/систем нагревания табака/вейпов/электронных сигарет внутри помещения исключено, только на лоджии
7 Возможна временная регистрация
8 Без субаренды
9 За просрочку ежемесячного платежа предусмотрен штраф
К аренде доступно также машино-место площадью 15 м2, расположенное на -2 этаже подземного паркинга, недалеко от лифта. Приоритет отдается желающим снять квартиру вместе с м/м. Стоимость аренды м/м обсуждается отдельно, в объявлении указана только стоимость квартиры.
Просьба риэлторам, агентам и посредникам не беспокоить. По любым вопросам пишите, оперативно проведу показ.
